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87m² mit Loggia! - Objektnr. 2248017

2700
Ort
€ 832,60
Gesamtkosten
87,05 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2248017 // 2244
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Baujahr1900
Mietdauer5
Fläche87,05 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.939,00
Brutto-Miete: €€ 832,60
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 208,97
Monatliche Gesamtkosten: €€ 832,60
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-05-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 52
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

87m² mit Loggia!

Diese 87,05m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2012 sanierten Wohnhauses im Herzen Wiener Neustadts, direkt an der alten Stadtmauer.


 


Die Wohnung teilt sich auf in:


Vorraum


Abstellraum


WC, Bad


Kochnische


Wohnraum


2 Zimmer


Loggia 7,44m²


Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Parkplätze können extra angemietet werden, 4 Parkplätze sind noch frei, also zögern Sie nicht lange und mieten Sie heute noch Ihre Traumwohnung im Zentrum mit Parkplatz! Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen!


 


Der Preis NUR: € 832,60 inkl. BK und USt.


 


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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.


Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


 


 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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