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ACHTUNG - UNSCHLAGBARER PREIS! Schwechat - sonnendurchflutete Eigentumswohnung mit bezaubernder Terrasse - Objektnr. 2247795

2320
Ort
69,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2247795 // 8252
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2320 Schwechat
Fläche69,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 179.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 51


BESCHREIBUNG

ACHTUNG - UNSCHLAGBARER PREIS! Schwechat - sonnendurchflutete Eigentumswohnung mit bezaubernder Terrasse

Beste Lage – direkt beim Freizeitzentrum Schwechat und Stadtpark


* ca. 69 m² hervorragend aufgeteilte Wohnfläche
* 2 großzügige,  helle Zimmer -  die jedoch auf 3 Zimmer umgestaltet werden können
* zentrales Vorzimmer
* moderne, offene Wohnküche
* geschmackvolle, maßangefertigte DAN – Küche mit Markengeräten (Whirlpool) und einer praktischen Speis
* die großen Fensterflächen verleihen dem Wohnzimmer ein einzigartiges Wohlfühlambiente
* vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überaus reizende Terrasse – lassen Sie sich von den
  Sonnenstrahlen verwöhnen!
* gepflegtes, großes Schlafzimmer
* praktischer Schrankraum im Schlafzimmer  – dieser lässt bestimmt jedes Frauenherz höher schlagen
* elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* WC extra, ebenfalls elegant verfliest
* die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist bequem mit dem Lift erreichbar
* ruhige, sehr beliebte Wohnhausanlage mit nur 6 Wohneinheiten in der Stiege
* besonders nennenswert ist der Garagenplatz – dieser ist im Kaufpreis inkludiert!
* das uneinsehbare, gemauerte Kellerabteil bietet viel Stauraum
* Fernwärme mit Radiatoren (HWB 51 kWh/m²a)
* Echtholzböden, Fliesen, Kabelsignal, Kaminanschluss, indirekte Beleuchtung
* beste Infrastruktur - in nur 2 Minuten  -  alles für den täglichen Gebrauch (z.B. Billa, Trafik,
   Einkaufszentrum Schwechat)
* Top  Verkehrsanbindung  S1, A4, Bus, Bahn sowie Flughafen
* Busanbindung zum Reumannplatz direkt in der Gasse, Bus zur U3 ebenfalls vor der Haustüre
* den herrlichen Stadtpark erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten
* verkehrsarme, ruhige Lage
* sofort beziehbar!
* Investition € 179.000.-


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 179000 €

Eigenmittel



ca. 44750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
179000
+ Kauf Nebenkosten in €
17900
- Eigenkapital in €
44750
Finanzierungssumme in €
152150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
192565
Monatliche Rate in €
535



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