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LOFT 4 | Modernes Wohnen in absoluter Ruhelage - Objektnr. 2247759

1140
Ort
127,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2247759 // 30530
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Fläche127,00 m²
Terrassen1 (82,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 749.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.2
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

LOFT 4 | Modernes Wohnen in absoluter Ruhelage

Top modernes, high End ausgestattes Loft mit viel Glas, großzügigen Außenflächen und hohen Räumen (Hansgrohe Armaturen, Laufen Keramik, Walk-in Duschen, Hauszentralheizung mittels Gas,..)
Dana Eingangstüren WK3 mit Edelstahlgriffen, Alu-Fenster
Holzböden, Dielen in Eiche weiß gekalkt.
italienische Design-Steinfliesen
U-Bahn Hietzing nur 750 Meter Entfernung, Schönbrunn 1.000 Meter
Beste Infrastruktur durch die Nähe zum Hietzinger Platzl bietet alles an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischem Vergnügen.


Mitten im Penzinger Villenviertel und wenige Meter vom Hietzinger Platzl entfernt befindet sich diese kleine und sehr exquisite Wohnanlage. Bestechende Ausstattung, qualitativ hochwertige Verarbeitung, atemberaubendes Design mit zeitloser Eleganz und gelungene Kombination zwischen Historie und Moderne.


Die Nähe zur U-Bahn Hietzing und Hietzinger Platzl bietet eine hervorragende Infrastruktur und alles an kulinarischem Vergnügen. Zum Joggen oder Walken nach Schönbrunn in Fußweite deckt auch den Bedarf für Sportbegeisterte.


Loft:?
Top 4 EUR 749.000,- schlüsselfertig
ca. 126,77m2 WF, 81,45m2 Terrasse + 5,54m2 Garten
ca. BK 159,81 + RL 25,82 + Ust. 15,98 = 201,61




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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 749000 €

Eigenmittel



ca. 187250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
749000
+ Kauf Nebenkosten in €
74900
- Eigenkapital in €
187250
Finanzierungssumme in €
636650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
805760
Monatliche Rate in €
2238



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