Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 0
Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 1 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 2 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 3 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 4 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 5 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 6 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 7 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 8 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 9 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 0 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 1 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 2 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 3 Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) /  / 1030 Wien / Bild 4

Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-) - Objektnr. 2247744

1030
Ort
49,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2247744 // 4668
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Stock1
Geschosse4
Fläche49,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 190.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 144
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Helle und freundliche 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rudolfstiftung mit idealem Grundriss! Anleger-Hit! (1.OG 4a 49m² 190.000,-)

Kurzbeschreibung:




Adresse:




1030 Wien, Eslarngasse Top Nr. 4a






Baujahr:




ca. 1900






Zustand der Wohnung:




bezugsfertig, gebraucht






Nutzflächen:




ca. 49m²






Stockwerk:




 1. Stock






Ausrichtung:




Nord-Osten (straßenseitig)






Raumaufteilung:




Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC 






Öffentliche Anbindung:




71, S-Bahnen, O, 77A






Kaufpreis:




 EUR 190.000,00






monatliche Betriebskosten: € 107,61 zzgl. USt.

HWB: 144 kWh/m²a



Wohnungsbeschreibung:

49m² Wohnfläche zum Wohlfühlen! In schöner Lage des 3. Bezirks in einem gepflegten Altbau befindet sich diese freundliche 2-Zimmer Wohnung. Sie liegt im ersten Stock mit Lift und bietet einen ca. 24m² großen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche. Diese ist zwar einerseits offen zum Wohnbereich, aber so in einer Nische platziert das das Wohnzimmer trotzdem viel Platz bietet. Ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein großzügiger Vorraum und ein WC komplettieren diese gemütliche Immobilie! 


Sie bietet sich aufgrund Ihrer zentralen Lage und der idealen Größe auch perfekt als Anleger-Wohnung an!


Haus- und Lagebeschreibung:

Die Lage in einem beliebten Wohnbezirk Wiens nahe der Rudolfstiftung bietet eine sehr gute Nahversorgung nahe dem Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, weiters eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Schnellbahnenlinien sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien. In wenigen Stationen ist man am Schwarzenbergplatz oder am Rochusmarkt/ Wien Mitte. Schnell erreicht man auch den Botanischen Garten oder den Arenbergpark für erholsame Momente im Grünen.


Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.


Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
IMMOfair
Gerhard Klein
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43199771005
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2247744

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016

81%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 190000 €

Eigenmittel



ca. 47500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
190000
+ Kauf Nebenkosten in €
19000
- Eigenkapital in €
47500
Finanzierungssumme in €
161500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
204398
Monatliche Rate in €
568



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PANORAMA3 - Objektnr. 2199189


49,03 m² - 2 Zimmer
179900 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

PANORAMA3 - Objektnr. 2199190


49,81 m² - 2 Zimmer
179900 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Bezugsfertige Altbauwohnung mit guter öffentlicher Anbindung - Objektnr. 2172887

53,00 m² - 2.0 Zimmer
210000 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen