MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Wohnfühloase ! Bungalow mit Garten und Doppelgarage in Velm bei Himberg! /  / 2325 Velm / Bild 0
Wohnfühloase ! Bungalow mit Garten und Doppelgarage in Velm bei Himberg! /  / 2325 Velm / Bild 1 Wohnfühloase ! Bungalow mit Garten und Doppelgarage in Velm bei Himberg! /  / 2325 Velm / Bild 2 Wohnfühloase ! Bungalow mit Garten und Doppelgarage in Velm bei Himberg! /  / 2325 Velm / Bild 3 Wohnfühloase ! Bungalow mit Garten und Doppelgarage in Velm bei Himberg! /  / 2325 Velm / Bild 4 Wohnfühloase ! Bungalow mit Garten und Doppelgarage in Velm bei Himberg! /  / 2325 Velm / Bild 5 Wohnfühloase ! Bungalow mit Garten und Doppelgarage in Velm bei Himberg! /  / 2325 Velm / Bild 6 Wohnfühloase ! Bungalow mit Garten und Doppelgarage in Velm bei Himberg! /  / 2325 Velm / Bild 7 Wohnfühloase ! Bungalow mit Garten und Doppelgarage in Velm bei Himberg! /  / 2325 Velm / Bild 8

Wohnfühloase ! Bungalow mit Garten und Doppelgarage in Velm bei Himberg! - Objektnr. 2247697

2325
Ort
120,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2247697 // DVOSPI-279420199
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2325 Velm
Baujahr2008
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFußbodenheizung
BodenbelagFliesen
Fläche120,00 m²
Grundfläche711,00 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 415.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Wohnfühloase ! Bungalow mit Garten und Doppelgarage in Velm bei Himberg!

Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner und gepflegter Bungalow mit großem Garten und großer Doppelgarage.

Baujahr 2008, insgesamt 711 m² Grundstück mit 120m² Wohnfläche.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Großer, offener und lichtdurchfluteter Küchen-Wohn-Essbereich, Ausrichtung Süd/Süd-West (DAN-Küche mit hochwertigen Geräten)
- Abstellraum (Speis) direkt an Küche angrenzend
- Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche (ca. 2m²), zwei separaten Waschplätzen, Toilette und Handtuchwärmer (über Heizung sowie auch elektrisch einsetzbar)
- 18m² großes Schlafzimmer
- 15m² großes zweites Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzbar
- Technik- bzw. Wirtschaftsraum inkl. maßgefertigtem Schranksystem
- Gästetoilette mit Handwaschbecken
- großer Eingangsbereich ebenfalls mit maßgefertigtem Schranksystem
- zweiter Flur, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind
- Doppelgarage 39m² mit zwei separat, per Fernbedienung zu öffnenden Sektionaltoren
- Gartenhütte ca. 6 m²
- großzügige, mit hochwertigen Bodenplatten versehene, teilüberdachte Terrasse (Süd/Süd-West)
- separater Kfz-Abstellplatz auf Grundstück
- gegrabener Brunnen mit Pumpe für Gartenbewässerung

Lage und Infrastruktur:
- unmittelbare Nähe zu Himberg, damit gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Eckgrundstück
- 200 m zur Busstation (in ca. 50 min am Hauptbahnhof Wien)
- im Grünen gelegen (joggen, walken, radfahren oder einfach spazieren gehen direkt vom Haus möglich)

Technische Ausstattung:
- Niedrigenergiehaus – Gesamt-Energieeffizienzklasse B (Nachweis vorhanden)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung, alle Räume separat einstellbar, mit Gas-Brennwertgerät
- Hochwertige Fliesen zur optimalen effizienten Nutzung der Fußbodenheizung
- Wasserenthärtungsanlage
- zweiter eingebauter Abzug für Anschlußmöglichkeit eines Kamins oder Schwedenofens
- Aussenrolläden an allen Fenstern sowie Plissees im Küchen-Wohn-Essbereich
- Insektenschutz an den meisten Fenster bzw. Terrassentüren
- Eingangstürkamera
- Fernbedienung für Heizung und Wohnraumlüftung

Kaufpreis: 415.000 €

Vermittlungshonorar 3% zzgl. vom Kaufpreis zzgl. 20% UST

Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 06642255985 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.
Barrierefrei: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Friedrich Traudtner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642255985
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2247697

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016

100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 415000 €

Eigenmittel



ca. 103750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
415000
+ Kauf Nebenkosten in €
41500
- Eigenkapital in €
103750
Finanzierungssumme in €
352750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
446449
Monatliche Rate in €
1240



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ENDREIHENHAUS, RIESIGER POOL - Objektnr. 2274732


143,00 m² - 5 Zimmer
402882 €
PLZ: 2325

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

+++FAMILIENHIT - MODERNES EINFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE+++ - Objektnr. 2276124

104,27 m² - 4 Zimmer
440000 €
PLZ: 2325

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

"FAMILIENHAUS-GROßE GARAGE-WIENBLICK!" - Objektnr. 2261329

132,00 m² - 5.0 Zimmer
425000 €
PLZ: 2326

Mehr anzeigen