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3- Zimmer Wohlfühloase im Dachgeschoß mit Garage in Hinterbrühl! - Objektnr. 2247692

2371
Ort
70,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2247692 // DVOSPI-2842503
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2371 Hinterbrühl
Baujahr1996
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFernwärme
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche70,00 m²
Zimmer3
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 176.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

3- Zimmer Wohlfühloase im Dachgeschoß mit Garage in Hinterbrühl!

3- Zimmer Wohlfühloase im Dachgeschoß mit Garage in Hinterbrühl!

Wenn Sie eine sehr helle und ruhige 3- Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Garage in Hinterbrühl suchen und auf eine perfekte Infrastruktur (z. B. Supermarkt vor dem Haus) und Verkehrsanbindung nicht verzichten wollen, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE!

Kommen Sie nach Hause und atmen Sie in Hinterbrühl durchâ€?

Eckdaten der sehr hellen Wohlfühloase: DG= 2. Stock ohne Lift, 3 Zimmer Wohnfläche 70m²+ Eigentumsgarage+ großer Keller

Aufteilung der Wohnung:
--Vorraum 7,16m²
--WC
--Bad mit Tageslicht und Badewanne (nach Osten ausgerichtet)
--Küche mit Fenster (Osten)
--Zimmer 1 11,22m² (Osten)
--Wohnzimmer 28,89m² (Westen)
--Zimmer 3 (Süden)

Parkettboden/ Kunststofffenster mit Rollos/ Hauszentral- Fernwärme

Eckdaten zum Haus: Baujahr 1996, HWB kwh/m²/Jahr 61

Betriebskosten der Wohnung: € 215 inkl. Rücklage und Steuer
Warmwasser Akonto € 19,36

Kaufpreis dieser Wohlfühloase in Hinterbrühl € 176.000,-- zzgl. Darlehen/ Wohnbauförderung:
€ 19.277,48 (Stand Juli 2017)

Dieses Darlehen kann bei Förderungswürdigkeit des Übernehmers gerne übernommen werden und wird mit mtl. € 122,58 zzgl.mit den Betriebskosten rückgeführt. Laufzeit bis 2021 (Das Land fördert das Darlehen bis 2012 mit ca. €13.300); Betriebskosten mit Darlehen/Wohnbauförderung € 337,63
Bei Nichtförderwürdigkeit ist der Gesamtkaufpreis € 195.277,48

Vermittlungshonorar 3%vom Kaufpreis zzgl 20% UST

Für nähere Informationen ,weitere ausführliche Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter der Tel. Nr. 0664 225 59 85 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 176000 €

Eigenmittel



ca. 44000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
176000
+ Kauf Nebenkosten in €
17600
- Eigenkapital in €
44000
Finanzierungssumme in €
149600
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
189337
Monatliche Rate in €
526



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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