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GROßZÜGIGE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 LOGGIEN NÄHE UNO-CITY /  / 1220 Wien 22.,Donaustadt / Bild 0
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GROßZÜGIGE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 LOGGIEN NÄHE UNO-CITY - Objektnr. 2247679

1220
Ort
99,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2247679 // DVOSPI-2861100
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien 22.,Donaustadt
Baujahr1996
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFernwärme
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche99,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis: €€ 440.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

GROßZÜGIGE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT 2 LOGGIEN NÄHE UNO-CITY

Zum Verkauf gelangt eine moderne und großzügige 4-Zimmer Wohnung in absoluter Toplage.
Wohnen im Grünen und doch im Zentrum!

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnküche (41m²) mit Zugang zu beiden Loggien (3,8m² und 7,7m²)
- Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum/ Schrankraum mit Zugang zur Loggia
- 2 Zimmer (getrennt begehbar) mit ca 12m² und 10,5m²
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Vorraum
- (Elektrische Alu-Jalousien mit Fernbedienung)
Lage und Infrastruktur:
Durch die unmittelbare Nähe zur Donauinsel und UNO-City ist sowohl die Grünruhelage als auch die perfekte Verkehrsanbindung gewährleistet. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur U-Bahnlinie U1 (Kaisermühlen oder Donauinsel).

Wunschtermin der Übergabe der Liegenschaft ist Sommer 2018.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.
Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% vom Kaufpreis


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Zelimchan Kagirov
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436509581282
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 440000 €

Eigenmittel



ca. 110000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
440000
+ Kauf Nebenkosten in €
44000
- Eigenkapital in €
110000
Finanzierungssumme in €
374000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
473343
Monatliche Rate in €
1315



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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