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ALTBAUWOHNUNG NÄHE U-BAHN NUßDORFERSTRAßE - Objektnr. 2247678

1090
Ort
60,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2247678 // DVOSPI-2861200
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien 9.,Alsergrund
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche60,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 290.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

ALTBAUWOHNUNG NÄHE U-BAHN NUßDORFERSTRAßE

Zum Verkauf gelangt eine schöne und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 1090 Wien.

Raumaufteilung:
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- WC separat

Eines der 3 Zimmer kann natürlich auch als Wohnzimmer genutzt werden.
Es gibt außerdem Pläne für eine mögliche Umgestaltung der Wohnung. Eines der Zimmer würde vergrößert werden und ist als Wohnzimmer gedacht. Auch die Küche und das Badezimmer könnte man problemlos vergrößern.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage.
In wenigen Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen (U6, diverse Straßenbahn-, und Autobuslinien).
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kosten:
Rücklage: € 48,25
Betriebskosten: € 104,-
Lift-BK: € 20,-
Ust: € 12,40

Summe der monatlichen Belastung inkl Ust € 184,65
Kontakt:
Herr Zelimchan Kagirov, Mail: kagirov@immovos.at, Tel.: +43 650/ 958 12 82
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Zelimchan Kagirov
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436509581282
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2247678

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 290000 €

Eigenmittel



ca. 72500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
290000
+ Kauf Nebenkosten in €
29000
- Eigenkapital in €
72500
Finanzierungssumme in €
246500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
311976
Monatliche Rate in €
867



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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