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2-ZIMMER MIETWOHNUNG TOP INFRASTRUKTUR WESTBALKON 2 STELLPLÄTZE /  / 2331 Vösendorf / Bild 0
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2-ZIMMER MIETWOHNUNG TOP INFRASTRUKTUR WESTBALKON 2 STELLPLÄTZE - Objektnr. 2247670

2331
Ort
€ 690,00
Gesamtkosten
56,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2247670 // DVOSPI-2560600
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2331 Vösendorf
Baujahr2012
Alt- oder NeubauNeubau
KellerJa
Fläche56,00 m²
Zimmer2
Bad1
Monatliche Gesamtkosten: €€ 690,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

2-ZIMMER MIETWOHNUNG TOP INFRASTRUKTUR WESTBALKON 2 STELLPLÄTZE

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle, perfekt aufgeteilte 2- Zimmerwohnung mit riesigem Westbalkon, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung!

Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 2012! Barrierefrei! Wohnfläche 55,54m² + 8m² Westbalkon + Kellerabteil +1 Stellplatz im Freien + 1 Stellplatz in der Tiefgarage

Top Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zum Teil direkt vor der Haustür.
Unweiter Autobahnanschluss, Wiener Lokalbahn und Regionalbus in wenigen Gehminuten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien und die Shopping City Süd.

HWB: 33 kWh/m²a Energieklasse B

Miete inkl. Betriebskosten € 690,-
Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragenplatz und einem Stellplatz angeboten.
Somit ergibt sich folgende Zusammensetzung der Miete € 547,84 Wohnungsmietzins + Miete Garage und Stellplatz € 46,82 + Betriebskosten Wohnung € 79,44 + Betriebskosten Stellplätze € 19,85 + UST(10%) € 62,72 + UST (20%) € 13,33
Somit ergibt sich ein Gesamtmietzins von € 770 für diese großzügige und sehr helle Wohnfühloase mit Top Infrastruktur!

Mietbeginn ab 15. September 2017
Befristung 5 Jahre
Kaution € 2.500,--
Provision 2 BMM + 20% UST

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an
Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil Nr. 0664 225 59 85
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM
Kaution: 2500


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Friedrich Traudtner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642255985
 
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Qualitätsmakler
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2016
Netiquette
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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