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EXKLUSIV MIT SCHWIMMHALLE UND GROßEM GARTEN /  / 1130 Wien / Bild 0
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EXKLUSIV MIT SCHWIMMHALLE UND GROßEM GARTEN - Objektnr. 2247595

1130
Ort
€ 2.750,00
Gesamtkosten
135,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2247595 // BH123930
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Stock1
Garagenplätze1
Fläche135,00 m²
Grundfläche700,00 m²
Zimmer4
Brutto-Miete: €€ 2.070,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 680,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.750,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: Auf Anfrage
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 57
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.05
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

EXKLUSIV MIT SCHWIMMHALLE UND GROßEM GARTEN

Exklusives Wohnen in Cottage Lage am Mauerer Berg, verspricht Ihnen diese Immobilie. Perfekter Grundriss mit separat begehbaren 4 Zimmer, 2 Bäder 2 WC, Wohnsalon mit Kamin, Terrasse in den hauseigenen Garten und offenem Esszimmer sowie bestausgestatteter Küche.

Dazugehörig ist das Souterrain inkl. Personalzimmer, Bad, WC, einem Sportraum mit Sauna, WC, Dusche, Umkleide.
Von hier aus gelangen Sie direkt in das winterfeste Schwimmbad bzw. in die Garage und in den Garten.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- exklusive, repräsentativ, groß, ruhig
- bester Wohnkomfort
- bester Freizeitkomfort Indoor
- und Outdoor im großen Garten
- bestgeeignet für Familie mit Personal
- und, und, und...




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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Gartennutzung: JA
Provision: 1 MM


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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