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KLASSISCHE STILMIETE - Objektnr. 2247558

1090
Ort
€ 2.395,39
Gesamtkosten
166,30 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2247558 // 5/13840
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
KategorieA
Baujahr1900
NähePorzellangasse, Julius-Tandler-Platz
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinb.
Fläche166,30 m²
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaution: €€ 7.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 345,40
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.395,39
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 211
Klasse für Heizwärmebdarf: F


BESCHREIBUNG

KLASSISCHE STILMIETE

ALTBAUWOHNUNG nahe FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF

Diese im dritten Liftstock eines sanierten Jahrhundertwendehauses gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt:

Raumaumaufteilung:
geräumiger Vorraum/Flur, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC, drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein extra-WC, Abstellräume.

Ausstattung:
- Eichenparkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest,
- moderne Einbauküche mit Einbaugeräten,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Das Haus wird zentral beheizt (Fernwärme) und für diese Wohnung ein monatliches Akonto von € 239,- brutto zusätzlich verrechnet.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen KündigungsverzichtAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1863,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €314 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2395,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:211.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler:
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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