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Schlüsselfertiges Einfamilienhaus /  / 4222 Langenstein / Bild 0
Schlüsselfertiges Einfamilienhaus /  / 4222 Langenstein / Bild 1

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus - Objektnr. 2247555

4222
Ort
125,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2247555 // 1053/8304
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4222 Langenstein
Geschosse1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche125,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 234.999,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 10


BESCHREIBUNG

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus

Neubauprojekt in Passivbauweise!

Die Passiv-Häuser werden in solider Bauweise im Stil zeitgemäßer Architektur errichtet,
wobei die Funktionalität und die Raumatmosphäre im Vordergrund stehen.
Jedes Passiv-Haus wird auf einem eigenen Grundstück errichtet und verfügt über ein Erd- und ein Obergeschoss.
Das Eigenheim kann mit einem Carport oder alternativ mit einer Einzelgarage mit Einzelcarport,
einem Geräteraum sowie einer überdachten Terrasse erweitert werden.


Heizung: Luft Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumbelüftung

Auf Grund der Passivbauweise kann eine hohe Wohnbauförderung von EUR 59.000,-- (zzgl. EUR 10.000,-- pro Kind) in Abzug gebracht werden.


IMMO-CONTRACT tritt als Vermittler auf. Das Baumanagement macht die
A - Plus Bau Gmbh Krems.
Die Firma A - Plus hat in Österreich schon über 350 Häuser dieser Bauweise
gebaut.

Mehr Details nach schriftlicher Anfrage!

Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Exposè zu!

Für Besichtigungen und eine Finanzierungsanfrage steht Ihnen Herr Puchner Dietmar unter der Telefonnummer 0676/841 420-446 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Dietmar Puchner
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Telefon Bearbeiter: +43676841420446
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 234999 €

Eigenmittel



ca. 58749.75 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
234999
+ Kauf Nebenkosten in €
23500
- Eigenkapital in €
58750
Finanzierungssumme in €
199749
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
252807
Monatliche Rate in €
702



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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