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Nacht Club - Laufhaus - steht zur Übernahme bereit !!!!! Top in Schuß ! - Objektnr. 2247547

4470
Ort
530,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2247547 // 1053/8074
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4470 Enns
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Möblierungvollständig
Garagenplätze2
Autoabstellplätze15
Fläche530,00 m²
Grundfläche1.000,00 m²
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 172.5


BESCHREIBUNG

Nacht Club - Laufhaus - steht zur Übernahme bereit !!!!! Top in Schuß !

K A U F E N - - - - -U N D - - - - - A U F S P E R R E N

Charmantes Haus!

Teilbereiche wurden jetzt neu renoviert!

Dieser Nachtclub ist täglich ab 13.00 Uhr geöffnet.
Dieses Haus hat alle Genehmigungen und Lizenzen für einen Tag und Nachtbetrieb. Kann max. 23 Std. täglich geöffnet werden.

Der neue Eigentümer hat alle Möglichkeiten!
Verkaufsgrund: Ruhestand (Pension)
Ausstattung:
- Kameraüberwachung
- 8 Zimmer für die Mädchen zum wohnen
- 2 Küchen im OG für die Mädchen
- 5 Zimmer fürs Vergnügen
- 1 Zimmer mit Bar und Whirlpool
- Waschküche
- Wohnung für Geschäftsführer, Eigentümer oder..... (Klimatisiert)
- Gäste und Barbereich für ca. 30 Personen (Klimatisiert)
- Gasheizung neu
- Entkalkungsanlage neu
- 1 Carport
- 2 Garagen

Übernahme nach Vereinbarung

Informieren Sie sich rasch.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen wie zB Adresse, Grundrissplan und Details unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen mailto:dietmar.puchner@IMMO-CONTRACT.com Herr Puchner Dietmar 0676/841420446 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK http:/www.IMMO-CONTRACT.com
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:172.5 kWh/(m²a)Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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