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SOLIDES HAUS MIT VIEL POTENTIAL UND UNEINSEHBAREM GARTEN /  / 1130 Wien, Hietzing / Bild 0
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SOLIDES HAUS MIT VIEL POTENTIAL UND UNEINSEHBAREM GARTEN - Objektnr. 2234608

1130
Ort
160,00 m²
Fläche
7.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234608 // 2000/30329
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1130 Wien, Hietzing
NäheSpeisinger Straße
HeizungZentralheizung mit Gas
Garagenplätze1
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abKaufvertrag
Fläche160,00 m²
Grundfläche439,00 m²
Zimmer7.5
Bad3
WC3
Kaufpreis: €€ 889.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 170
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

SOLIDES HAUS MIT VIEL POTENTIAL UND UNEINSEHBAREM GARTEN

GLÜCKSFALL IN WUNDERSCHÖNER GRÜNLAGE
4 Schlafzimmer
3 Bäder
voll unterkeller mit Sauna und Waschküche
offene Wohnküche
2 weitere Zimmer
1 Garage + 2 weitere Stellplätze im Vorgarten
Dachboden ausbaubar
Zubau von ca. 25 m² Grundfläche noch möglich, kann sich so über 3 Stockwerke ziehen.
großer Altbaumbestand und üppige Bepflanzung.
kleiner Seerosenteich
südseitiger und uneinsehbarer Garten ohne Gegenüber!

Begehrte Lage, grün und ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreicht. Volksschule Speisng um die Ecke. In wenigen Minuten bei der Höhere Bundeslehranstalt für Tourismus und für wirtschaftliche Berufe. Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Verkehrmittel 56 A und 56 B, sowie die Straßenbahnlinien 60 und 62.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 889000 €

Eigenmittel



ca. 222250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
889000
+ Kauf Nebenkosten in €
88900
- Eigenkapital in €
222250
Finanzierungssumme in €
755650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
956369
Monatliche Rate in €
2657



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