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"VERKAUFT" - Objektnr. 2234589

3424
Ort
€ 33.333,00
Kaufpreis
40,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234589 // 2059/2986
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3424 Zeiselmauer
NäheOrtsrand
Möblierungvollständig
Autoabstellplätze1
Beziehbar abSeptember 2017
Fläche40,00 m²
Grundfläche1.000,00 m²
Balkon1 (6,60 m²)
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 33.333,00
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Energieausweis-Art: BEDARF
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

"VERKAUFT"

"VERKAUFT"

In diesem gemütlichen Holzhaus kann man den Sommer so richtig genießen. Entspannen Sie im großen Garten, oder schwimmen Sie ein paar Runden in Ihrem Pool. Vielleicht wollen Sie aber auch eine gemütliche Radtour entlang der Donau unternehmen? Hier haben Sie viele Möglichkeiten die warme Jahreszeit auszukosten.

Das ca. 40m² große Holzriegelhaus befindet sich in der "Tullner Ausiedlung" auf einem Pachtgrund der Agrargemeinschaft Zeiselmauer. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das linke Donauufer und ist durch einen Schranken gesichert. Dadurch ist sichergestellt, dass nur Anrainer zufahren können.

Es gibt eine kleine Küchenzeile mit Esstisch, einen geräumigen Schlafbereich und eine begehbare Garderobe. Im WC gibt es ein Waschbecken, und auch noch genug Platz für eine kleine Dusche. In der unteren Ebene gibt es jede Menge Stauraum, auch die Haustechnik ist dort untergebracht.

Ihr Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen, gekocht wird mit Gas. Ihren Strom erzeugen Sie mit der leistungsfähigen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die genug Energie bei Tag und auch bei Nacht zur Verfügung stellt.

Die jährliche Pacht beträgt € 743,-

Richtpreis*: € 33.333,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 8.333,25,--/monatlich € 125,--

*Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber!

#ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Energiepass: BEDARF


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 33333 €

Eigenmittel



ca. 8333.25 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
33333
+ Kauf Nebenkosten in €
3333
- Eigenkapital in €
8333
Finanzierungssumme in €
28333
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
35859
Monatliche Rate in €
100



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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