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Barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnung Nähe Bahnhof!!! /  / 7000 Eisenstadt / Bild 0
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Barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnung Nähe Bahnhof!!! - Objektnr. 2234581

7000
Ort
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234581 // 3490/840
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift7000 Eisenstadt
NäheBahnhof
HeizungZentralheizung
KellerJa
Beziehbar abNach Kaufvertrag
Fläche90,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 179.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 165,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.42
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnung Nähe Bahnhof!!!

- - - - - AUCH ALS ARZTPRAXIS ODER BÜRO GEEIGNET! - - - - -

2014 wurde die Wohnung kernsaniert!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus Vorraum, einem großen
Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und einem Bad mit Dusche und WC.

Da es zur Wohnung nur eine Stufe gibt, könnte man durch eine kleine Rampe komplette Barrierefreiheit schaffen.

In den Betriebskosten von € 165,-- ist die Heizung bereits inkludiert, somit nur mehr Strom extra.

Eisenstadt bietet alles an Infrastruktur, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen,
einige Kindergärten und alle Schulen.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 179000 €

Eigenmittel



ca. 44750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
179000
+ Kauf Nebenkosten in €
17900
- Eigenkapital in €
44750
Finanzierungssumme in €
152150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
192565
Monatliche Rate in €
535



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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