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ERSTBEZUG DG + SONNENTERRASSE /  / 1090 Wien / Bild 0
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ERSTBEZUG DG + SONNENTERRASSE - Objektnr. 2234515

1090
Ort
115,10 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234515 // mir 23299
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAKH, U6 Alser Straße
StockDachgeschoss
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche115,10 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 780.000,00
HaushaltsversicherungPreis berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 17.06.2025
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.92
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG DG + SONNENTERRASSE


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


genißen Sie die RUHE / TOP QUALITÄT IN TOP LAGE, ERSTBEZUG DACHGESCHOSS NÄHE AKH Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbauhaus in einer ruhigen Seitengasse der Alserstraße. ECKDATEN: Auf 2 ETAGEN , 115m2 Wohnfläche + 35m2 Terrasse mit Blick über Wien / 4 Räume / 2 Bäder (Dusche+Wanne) / 3 WC Garagenplatz 35.000 EUR / Lift / Bezugsfertig / Fussbodenheizung / Klimaanlage Straßenbahnlinie 43,44 und Nähe U6 Alserstraße Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.


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Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 780000 €

Eigenmittel



ca. 195000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
780000
+ Kauf Nebenkosten in €
78000
- Eigenkapital in €
195000
Finanzierungssumme in €
663000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
839109
Monatliche Rate in €
2331



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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