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Nähe Stephansdom, Stadtwhg. im Altbau! - Objektnr. 2234513

1010
Ort
€ 1.423,00
Gesamtkosten
73,80 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234513 // mir 23297
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheStephansplatz, Bäckerstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre mit verlänge
Fläche73,80 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution: €€ 5.694,32
Brutto-Miete: €€ 1.423,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.423,00
HaushaltsversicherungPreis berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 11.09.2020
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Nähe Stephansdom, Stadtwhg. im Altbau!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Elegante Altbauwohnung im generalsanierten Haus!  Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung mit ca. 74 m2 Wohnfläche in Top Lage des 1.Bezirks in der Bäckerstraße und in der Nähe von Stephansdom. Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines Stilaltbaus.  Das offene Wohngefühl spiegelt sich in der Wohnung wider und die Ausstattung garantiert einen besonderen Wohnkomfort. Die Wohnung verteilt sich auf Vorraum, Wohnzimmer mit offene Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Wannenbad und ein WC. Die Wohnung befindet sich Hofseitig und alle Fenster zeigen in den Innenhof daher sehr ruhig. Die Citygate bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Schulen, und Kindergärten. Eine sehr gute Verkehrsanbidnung ist gegeben. Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency,at zur Verfügung!


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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