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TRAUMHAFTE HAUSHÄLFTE ZUM MIETEN AB JUNI /  / 1230 Wien / Bild 0
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TRAUMHAFTE HAUSHÄLFTE ZUM MIETEN AB JUNI - Objektnr. 2234435

1230
Ort
€ 1.800,00
Gesamtkosten
139,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234435 // 120300
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1230 Wien
Baujahr2016
Stock2
Mietdauer5
Fläche139,00 m²
Grundfläche300,00 m²
Terrassen2 (0,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution: €€ 10.800,00
Brutto-Miete: €€ 1.800,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.800,00
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

TRAUMHAFTE HAUSHÄLFTE ZUM MIETEN AB JUNI

Traumhafte Neubau- Haushälfte,Maisonette im Obergeschoß  mit toller Aussicht und Gartennutzung 


ist ab April zu mieten.


1.OG Wohnzimmer mit Küche und Terrasse,1 Schlafzimmer,Badezimmer mit WC,Abstellraum


2.OG 2 Schlafzimmer mit Terrasse,Badezimmer.


Die Küche ist nicht möbliert jedoch kann Ihre eigene Küche vom Tischler vor Ort montiert werden.


Dieses Haus ist gerade in der Fertigstellung und steht in einer sehr begehrten Ruhelage.


Es gibt auch eine Kaufmöglichkeit in dieser Umgebung.


Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.


Zum Mietvertrag sind in bar mitzubringen:


Gesamt.14.404,-EUR


(Kaution 11.400,-erste Miete 1.900.-FA Gebühr 684,-Vertragserrichtung 420,-)


 


Die Buslinien 66 A und 67 A  bringen Sie  ins Zentrum bzw.zur


U Bahn.


Bald gibt es auch die neue U1 Verlängerung bis Oberlaa.


Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten.


Die nahegelegene SCS mit ihren reichhaltigen Shopping und


Freizeitmöglichkeiten bietet auch zusätzliche  Unterhaltung .


Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung!


Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten

Gartennutzung: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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