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LEBEN IN LANDSKRON - EINFACH HERRLICH /  / 9523 Landskron / Bild 0

LEBEN IN LANDSKRON - EINFACH HERRLICH - Objektnr. 2234383

9523
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234383 // ISKYAT1765487
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift9523 Landskron
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Grundfläche750,00 m²
Kaufpreis: €€ 113.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

LEBEN IN LANDSKRON - EINFACH HERRLICH


Traumhaft sonniges Bauland am Fuße der Burg Landskron, optimale Größe mit 750m², Erschließungskosten sind bereits bezahlt worden, zusätzliche Möglichkeit zur Gas- Fernwärmeanschluss besteht, ruhige und absolut zentrale Lage - Nahversorgung vor Ort - familienfreundlich, Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe, das sind nur einige Highlights dieser schönen Bauparzelle.

Das Grundstück spricht für sich: Aufwachsen, Groß werden und leben in kinderfreundlicher Umgebung, ländliches Gefühl und doch so zentral in Landskron. Ein paar Schritte nur und Sie sehen direkt auf die Burg Landskron. Vom sonnigen Grundstück in ruhiger Siedlungslage haben Sie direkten Blick auf den Dobratsch.

Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, ImmoSky Klagenfurt.

Schulen:
Kindergarten, Kinderbetreuung und die Volksschule finden Sie in rund 900 Meter entfernt. Die neue Mittelschule erreichen Sie in rund 950 Meter, wobei das Schulzentrum Landskron gerade ausgebaut und erneuert wird.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig alle Nahversorger, Ärzte, Tankstelle und vieles mehr. Alles, was das Herz an Einkaufsmöglichkeiten begehrt, finden Sie direkt in Villach, der zweitgrößten Stadt Kärntens.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Der Villacher Hauptbahnhof ist in rund 3 km zu erreichen.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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Qualitätsmakler
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2015, 2016
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81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 113000 €

Eigenmittel



ca. 28250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
113000
+ Kauf Nebenkosten in €
11300
- Eigenkapital in €
28250
Finanzierungssumme in €
96050
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
121563
Monatliche Rate in €
338



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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