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CHARMANTE WOHNIDYLLE MIT SEEBLICK /  / 9210 Pörtschach am Wörther See / Bild 0
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CHARMANTE WOHNIDYLLE MIT SEEBLICK - Objektnr. 2234375

9210
Ort
68,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234375 // ISKYAT1765457
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift9210 Pörtschach am Wörther See
Baujahr2003
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche68,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 130.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 145,00
HaushaltsversicherungPreis berechnen
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Klasse für Heizwärmebdarf: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

CHARMANTE WOHNIDYLLE MIT SEEBLICK


Wunderschöner Seeblick, Balkon mit West-Ausrichtung, Carport, ausgesprochen gepflegter Zustand - das sind nur einige der Highlights dieser tollen Wohnung!

Gleich zu Beginn des Tages können Sie Ihren Kaffee genüsslich auf dem eigenen Balkon genießen. Sie haben hier aber auch die Möglichkeit, um es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich zu machen - die Wohnung wird es Ihnen mit diesem herrlichen Ausblick möglich machen.

In dieser Wohlfühloase gibt es außerdem ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.
Natürlich ist dieser Wohnhit auch für Anleger sehr interessant: Die Wohnungsgröße eignet sich optimal für die Dauervermietung, oder aufgrund der tollen Lage auch zur Ferienvermietung.

Ein Kellerabteil, ein Carportstellplatz und genügend Außenparkplätze für Gäste sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt.


Schulen:
Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Volksschule befinden sich in Pörtschach. Alle höheren und weiterbildenden Schultypen finden Sie in Klagenfurt und Villach, wobei diese mit dem naheliegenden Zug sehr gut erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt in Pörtschach lässt es sich hervorragend shoppen und flanieren. In rund 10 Autominuten erreichen Sie Velden am Wörther See sowie die Hauptstadt Klagenfurt, wobei Sie hier eine Auswahl an Shoppingzentren und die Flaniermeilen der Altstadt haben.

Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Pörtschach, oder die örtlichen Bushaltestellen. Verbindungen nach Klagenfurt und Villach sind sehr gut ausgebaut.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 130000 €

Eigenmittel



ca. 32500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
130000
+ Kauf Nebenkosten in €
13000
- Eigenkapital in €
32500
Finanzierungssumme in €
110500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
139851
Monatliche Rate in €
388



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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