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Idyllisches Grundstück für Ihr Traumhaus im Wienerwald /  / 2384 Breitenfurt bei Wien / Bild 0
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Idyllisches Grundstück für Ihr Traumhaus im Wienerwald - Objektnr. 2234344

2384
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234344 // 2000/30332
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2384 Breitenfurt bei Wien
NäheSperrberg
Grundfläche1.430,00 m²
Kaufpreis: €€ 400.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Idyllisches Grundstück für Ihr Traumhaus im Wienerwald

Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Seitengasse in absoluter Traumlage in Breitenfurt.
Wunderbarer Grünblick, sonnig, idyllische Ruhelage, gepflegter Garten mit Nadel-, Apfel-, Zwetschken- und Nussbaumbestand - der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.

Der Grund ist trapezförmig konfiguriert, leichte Hanglage, ostseitige Ausrichtung, aufgeschlossen, alle Anschlüsse sind vorhanden.

Breitenfurt grenzt direkt an Wien und bietet trotz Stadtnähe den wunderbar ländlichen Charakter der Wienerwaldgemeinden.

Neben einer sehr guten Busanbindung Richtung Wien verfügt der Ort über Nahversorgung- und Bildungsangebote, ärztliche Versorgung sowie reichlich Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Das perfekte Grundstück für Naturbegeisterte vor den Toren Wiens.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com</aProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 400000 €

Eigenmittel



ca. 100000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
400000
+ Kauf Nebenkosten in €
40000
- Eigenkapital in €
100000
Finanzierungssumme in €
340000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
430312
Monatliche Rate in €
1195



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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