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Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin. /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 0
Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin. /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 1 Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin. /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 2 Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin. /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 3 Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin. /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 4 Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin. /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 5 Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin. /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 6 Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin. /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 7 Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin. /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 8 Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin. /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 9 Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin. /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 0

Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin. - Objektnr. 2234301

3400
Ort
90,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234301 // 2863/965
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3400 Klosterneuburg
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse1
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze4
Fläche90,00 m²
Grundfläche1.492,00 m²
Terrassen1 (50,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 625.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow in Grünruhelage, Wien 20 Automin.

Klosterneuburg Nähe, netter Bungalow mit 90 m² Wfl, Gas-Zentralheizung, absolut ruhige, sonnige, unverbaubare Lage mit Fernsicht, einmalige Grünruhelage, ebenes Grundstück (2 Parzellen) mit 1.492 m² nach Süden ausgerichtet mit Obstbaumbestand, in einer Sackgasse gelegen, ohne Durchzugsverkehr, im Jahr 2001 wurden Wärmeschutzfassade, Holzfenster, Haustür, Gasheizung und neue Wasserinstallation gemacht, ca.20 Autominuten nach Wien, Bahnhof 3 Autominuten, HWB i.A, € 625.000.-

Erdgeschoss: Wohnzimmer 43 m² + Sonnenterrasse + Kaminanschluss, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Vorraum, WC, Abstellraum
Dachgeschoss zum Ausbauen

* Absolut ruhige Sonnenlage mit FernsichtKabel/SAT/TV: JA


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 625000 €

Eigenmittel



ca. 156250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
625000
+ Kauf Nebenkosten in €
62500
- Eigenkapital in €
156250
Finanzierungssumme in €
531250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
672363
Monatliche Rate in €
1868



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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