Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 0
FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 1 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 2 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 3 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 4 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 5 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 6 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 7 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 8 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 9 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 0 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 1 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 2 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 3 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 4 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 5 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 6 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 7 FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK /  / 1140 Wien / Bild 8

FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK - Objektnr. 2234264

1140
Ort
118,39 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234264 // 396
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Geschosse2
Fläche118,39 m²
Grundfläche118,39 m²
Terrassen1 (31,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 535.000,00
HaushaltsversicherungPreis berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-10-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41822
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

FAMILIENTRAUM MIT WALDBLICK

HERRLICHES WOHNEN IN GRÜNER UMGEBUNG

Zum Verkauf gelangt eine 118 m2 große Wohnung in einer sensationellen Lage des 14. Bezirks. Die Wohnung überzeugt mit einer sehr schönen süd-ost Ausrichtung, einer großzügigen Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem abgeschirmten Terrassen- und Gartenbereich.


Die Endstation der Line 49 befindet sich in 800 m Entfernung.


IHRE RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung verfügt über zwei Ebenen:


Auf der ersten Ebene befindet sich ein kompaktes Vorzimmer, eine großzügige Wohnküche - ca. 43 m2, sowie eine Gästetoilette, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.


Die zweite Ebene verfügt neben einen kleinen Vorraum, über zwei weitere Zimmer, einem getrennt begehbaren Badezimmer, und einer separaten Toilette.


HOCHWERITGE AUSSTATTUNG – PERFEKTE EINBAUTEN

Die Maisonette bietet Ihrem zukünftigen Bewohner elegante Parkettböden, moderne Verfliesungen in den Sanitärbereichen und eine vollausgestattete Küche. Zusätzliche Vorteile bietet eine Wohnraumbelüftung und die Außenbeschattung an allen Fenstern.


DER WALDBLICK

Das besondere an dieser Wohnung ist ihre Ausrichtung in den anliegenden Wald. Die gesamte Wohnung ist uneinsichtig und bietet einen unglaublichen Entspannungsfaktor. Durch den Abstand zu den Bäumen ist die Wohnung trotzdem angenehm hell. Eine wirkliche Seltenheit am Immobilienmarkt.


ZUSATZINFORMATIONEN

Die Wohnung ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann ab Oktober 2017 übergeben werden.
Es besteht die Möglichkeit zwei Garagenstellplätze zusätzlich zu erwerben. Kosten pro Stellplatz EUR 22.000.
Das Gebäude wurde 2012 neu errichtet.
Zusätzlich steht ein ausgewöhnlich großer Einlagerungsraum zur Verfügung. Dieser befindet sich auf der ersten Wohnebene.

 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.


Ich freue mich auf SIE. 

Gartennutzung: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
lage eins GmbH
Sebastian Kampf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436647610447
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2234264

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 535000 €

Eigenmittel



ca. 133750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
535000
+ Kauf Nebenkosten in €
53500
- Eigenkapital in €
133750
Finanzierungssumme in €
454750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
575543
Monatliche Rate in €
1599



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

14., Erstbezug! Gehobener Standard, toller Blick, verkehrsgünstig! - Objektnr. 2228628

113,15 m² - 4.0 Zimmer
525000 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ERSTBEZUG / 4 ZIMMER / TERRASSE / NÄHE AUHOFCENTER / PROVISIONSFREI - T10 - Objektnr. 2194585

115,00 m² - 4.0 Zimmer
549000 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

ERSTBEZUG / 5 ZIMMER / GARTEN / NÄHE AUHOFCENTER / PROVISIONSFREI - T03 - Objektnr. 2194583

115,00 m² - 5.0 Zimmer
635000 €
PLZ: 1140

Mehr anzeigen