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Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 0
Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 1 Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 2 Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 3 Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 4 Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 5 Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 6 Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 7 Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 8 Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 9 Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 0 Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 1 Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage /  / 1020 Wien / Bild 2

Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage - Objektnr. 2234238

1020
Ort
€ 1.289,23
Gesamtkosten
115,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234238 // 773
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche115,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.900,00
Brutto-Miete: €€ 1.289,23
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 244,73
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.289,23
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Donaukanal - Schwedenplatz - Nähe / 115 m² unbefristete Hauptmiete / Hofruhelage

Beschreibung

Es gelangt in einem sehr schönen Stilhaus eine unbefristete 115 m² Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock. Die gesamte Wohnung ist hofseitig ausgerichtet. 


Aufteilung und Ausstattung

Vorzimmer, 3 Zimmer, Mini-Kabinett, Küche (für Herd und Abwasch werden vom Vermieter € 600,-- plus Ust zur Verfügung gestellt), Fliesenbad mit Wanne und Dusche, separate Toilette. Die Zimmer sind nicht zentral begehbar, Parkettböden, Etagenheizung, teilweise Kunstofffenster, Flügeltüren. Die Elektrik wird erneuert, neue Heizkörper montiert. Die ganze Wohnung neu ausgemalt. Mietbeginn: 1 Oktober 2017


Infrastruktur 

5 Gehminuten zum Schwedenplatz; Donaukanal. Nahversorgung und gastronomisches Angebot sowie Augarten und  Karmelitermarkt in unmittelbarer Umgebung. Die U Bahn Lienen U1 und U4 Station Schwedenplatz,  Straßenbahnlinien 1, 2 ganz in der Nähe


Gewähr


Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Provision: 2.813,02 € inkl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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