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7423 Pinkafeld Gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage - Objektnr. 2234127

7423
Ort
146,23 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234127 // 21360
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7423 Pinkafeld
Baujahr1971
Fläche146,23 m²
Grundfläche883,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 210.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

7423 Pinkafeld Gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Dieses gepflegte Objekt in ruhiger Siedlungslage, nur wenige Gehminuten vom


Stadtzentrum entfernt, wird ab sofort zum Kauf angeboten.


Das Haus besteht aus einem Vollkeller, dem Erdgeschoss, dem ausgebauten Dachgeschoss


und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. Weiteres befindet sich auf dem ebenen Grundstück


ein Carport, eine Gartenhütte, eine Pergola und ein gemauerter Grill.


Das Haus wurde 1971 errichtet und laufend saniert, 1990 wurden neue Fenster eingebaut.


Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut, 2004 wurde eine neue Pelletsheizanlage eingebaut,


mit der geheizt und auch das Warmwasser aufbereitet wird.


2013/2014 wurde um das gesamte Haus eine neue Drainage gemacht und der Keller neu isoliert.


Der Gartenzaun sowie ein automatisches Einfahrtstor wurden ebenfalls 2014 neu gemacht.


Dem zukünftigen Eigentümer steht im Erdgeschoss der  Eingangsbereich, ein Vorraum,


das Badezimmer und ein separates WC, die Wohnküche sowie 3 Zimmer zur Verfügung.


Das Dachgeschoss besteht aus dem Gang, einem Badezimmer, einem WC sowie 3 Zimmern.


Der ebene Garten sowie die Nebengebäude runden das Angebot ab.


Hier wird eine Liegenschaft mit guter Substanz und einem fairen


Preis- Leistungsverhältnis zum Kauf angeboten.


Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Mehrwert dieser Immobilie. 


Die Erstellung eines Energieausweises wurde vom Eigentümer bereits beauftragt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 210000 €

Eigenmittel



ca. 52500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
210000
+ Kauf Nebenkosten in €
21000
- Eigenkapital in €
52500
Finanzierungssumme in €
178500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
225914
Monatliche Rate in €
628



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