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Das Suchen hat ein Ende - Objektnr. 2234125

7212
Ort
144,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234125 // ISKYAT1764531
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7212 Forchtenstein
Baujahr1945
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche144,00 m²
Grundfläche702,00 m²
Gartenfläche575,00 m²
Zimmer5
Kaufpreis: €€ 220.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 90,00
HaushaltsversicherungPreis berechnen
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Klasse für Heizwärmebdarf: G
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Das Suchen hat ein Ende


PANORAMA, WALD- u. WEITBLICK-GARANTIE AUF DIE BURG FORCHTENSTEIN, RUHE, ENTSPANNUNG - ein wahres SOMMERPARADIES! Der großzügige Traumgarten bietet alle Voraussetzungen, um diesen Sommer im eigenen Grün zu genießen.

Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 144m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen!

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit Küche inkl. Essplatz, 3 Zimmern, Vorraum und Bad mit Wanne. Die helle Gestaltung der Räume sorgt für ein besonderes Flair im Haus. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Zimmer sowie einem neuen Badezimmer.
Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien (2 Terrassen) laden zum Entspannen und Genießen ein! Das Haus ist teilunterkellert, das Untergeschoß beträgt rund 40m², in dem sich auch die Zentralheizung (feste Brennstoffe ) befindet.
Neben 5 Zimmern bietet diese Residenz hinter dem Haus eine naturbelassene Landschaft sowie einen Waldzugang. Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich einen 575m² großen GARTEN.

Der Kaufpreis setzt sich aus einem Barkaufpreis in der Höhe von € 220.000,- inklusive Übernahme der offenen Wohnbauförderung in der Höhe von rd. € 50. 000,- zusammen.

Ihre Gäste finden vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roland Dobie, Immosky Wien / Wiener Neustadt Land

Schulen:
Für die Kleinen ist gesorgt: Sowohl ein Kindergarten als auch eine Volksschule sind im Ort, sämtliche weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten und sind mit dem Bus gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Hier finden Sie alles im Ort, sogar noch einen richtigen Fleischhauer. Den Bäcker und die Trafik erreichen Sie bequem zu Fuß, es sind natürlich auch alle Supermärkte im Ort, und auch einige sehr nette Heurigenbetriebe und Gasthäuser. Grundsätzlich sind Sie auch rasch mit dem Auto in einem Einkaufszentrum der benachbarten Städte, wo es bis zum Kinocenter alles gibt. Apotheke, Arzt etc. finden sich ebenfalls direkt im Ort.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie rasch in die benachbarten Städte, und über die S31 und S4 sind Sie mit dem PKW flott in Wr. Neustadt, über die A3 kommen Sie in 40 Minuten nach Wien.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 220000 €

Eigenmittel



ca. 55000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
220000
+ Kauf Nebenkosten in €
22000
- Eigenkapital in €
55000
Finanzierungssumme in €
187000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
236672
Monatliche Rate in €
657



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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