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FAMILIENHIT MIT HERRLICHEM GARTEN - Objektnr. 2234123

8243
Ort
170,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234123 // ISKYAT1764523
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8243 Pinggau
Baujahr1970
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche170,00 m²
Grundfläche1.216,00 m²
Gartenfläche1.098,00 m²
Zimmer7
Bad1
Kaufpreis: €€ 130.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 130,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.41


BESCHREIBUNG

FAMILIENHIT MIT HERRLICHEM GARTEN


Ein herrlicher Garten und großzügige und zahlreiche Räumlichkeite sind die Highlights dieser Immobilie, und durch diese Eigenschaften wird das Objekt für viele Zielgruppen interessant!

In der Küche befindet sich neben dem elektrischen Herd auch ein herrlicher Tischherd, welcher mit Holz zu beheizen ist. Außerdem bietet die Küche genügend Platz, um auch mit der gesamten Familie das Mittagessen einnehmen zu können. Neben dem Badezimmer und dem WC befinden sich im Erdgeschoss auch noch zwei großzügige Zimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen nochmals fünf Zimmer zur Verfügung. In einem Zimmer sind sogar alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass Sie hier sogar eine eigene Wohneinheit schaffen könnten. Sämtliche Räume sind sehr hell und großzügig. Die Fenster wurden 1987 als Lärmschutzfenster eingebaut und verfügen über eine Rollo, sodass Sie die Räume auch ideal verdunkeln können.
Vor einigen Jahren wurde dann noch das Dach neu eingedeckt und ein hinterlüftetes Kaltdach angebracht. Beheizt wird das Gebäude mit einer kombinierten Öl-Holz-Zentralheizung.
Ein besonderes Highlight ist aber der herrliche, ebene und sonnige Gartenbereich. Eine Gartenhütte ist hier auch vorhanden, sodass Sie entweder die Gartengeräte, das Brennholz oder das Kinderspielzeug mühelos darin verstauen können.

Interessant für Sie?
Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem wirklich interessanten Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Sowohl der Kindergarten, die Volksschule als auch die Neue Mittelschule befinden sich in Pinggau und sind mit dem Schulbus mühelos zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Zwei bis drei Minuten benötigen Sie in den Ort Pinggau, wo Ihnen neben einigen Nahversorgern auch das Gemeindeamt, Ärzte, Gasthäuser und sogar ein Baumarkt zur Verfügung stehen. Im nahegelegen Ort Friedberg ist auch eine Apotheke vorhanden. Sollten Sie gerne shoppen, so sind Sie in rund 20 Minuten sowohl in Oberwart als auch in Hartberg, und hier stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten offen.

Öffentlicher Verkehr:
Von hier aus haben Sie eine ideale Anbindung auf die A2 Südautobahn und erreichen Wien und Graz in weniger als einer Stunde. Es gibt auch optimale Busverbindungen nach WIen, welche mehrmals täglich verkehren. Die Bushaltestellen dafür sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.


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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 130000 €

Eigenmittel



ca. 32500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
130000
+ Kauf Nebenkosten in €
13000
- Eigenkapital in €
32500
Finanzierungssumme in €
110500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
139851
Monatliche Rate in €
388



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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