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Sonnige Familienresidenz mit Ausblick - Objektnr. 2234122

8041
Ort
110,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234122 // ISKYAT1764519
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8041 Graz
Baujahr1998
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche110,00 m²
Zimmer4
Bad2
Kaufpreis: €€ 260.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 264,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Sonnige Familienresidenz mit Ausblick


Helle, großzügige Räume, eine 22 m2 große Dachterrasse, 2 Bäder mit WC, sowie die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage sind die Highlights dieser Maisonette-Wohnung.

Im ersten Obergeschoss des Gebäudes betreten Sie den geräumigen Eingangsbereich. Auf dieser Etage finden Sie einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einem südwestlich ausgerichteten Balkon, der an lauen Sommerabenden zum Essen im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit WC komplettieren diese Etage. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie die obere Etage der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer (eines davon mit Schrankraum), ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC sowie der Ausgang zur 25 m² großen, uneinsichtigen Dachterrasse. Genießen Sie ein Sonnenbad oder einen gemütlichen Grillabend!

Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorgesorgt, ein Tiefgaragenplatz ist in diesem Angebot inkludiert.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebotes und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 06641027550, Thomas Pletersek, IMMOSKY.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt (HOFER) ist in wenigen Fußminuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle ist ca. 200 Meter entfernt. Die Linie 34 verbindet Sie direkt mit dem Jakominiplatz, die Linie 74 bringt Sie zum Murpark.


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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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