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PARSCH: Lichtdurchflutete 6-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette /  / 5020 Salzburg / Bild 0
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PARSCH: Lichtdurchflutete 6-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette - Objektnr. 2234058

5020
Ort
200,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234058 // 4179
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg
Alt- oder NeubauNeubau
Fläche200,00 m²
Zimmer6
Bad2
Kaufpreis: €€ 750.000,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 93,00


BESCHREIBUNG

PARSCH: Lichtdurchflutete 6-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette

Diese großzügige und sehr helle nach Süd/Westen ausgerichtete und mit luftiger Offenheit gestaltete Dachgeschoss-Maisonette, verfügt über ca. 200 qm Wfl. und befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Parsch mit perfekter Infrastruktur.

Sie verfügen unter anderem über die gesamte erste Ebene,
welche sich wie folgt aufteilt:

- einladende Diele mit reichlich Platz für den Garderobenbereich
- separate moderne Küche mit Durchreiche zum Essbereich und Zugang zu einer Terrasse
- lichtdurchflutetes, ca. 50 qm großes Wohnzimmer mit Zugang auf die herrliche Panorama-Terrasse. Ebenso gelangen Sie von hier aus über eine Wendeltreppe auf die Empore
- 3 Schlafzimmer bzw. Office/Gästezimmer/Fernsehbereich, eines dieser Zimmer verfügt ebenso über einen Terrassenzugang
- geschmachkvolles Badezimmer mit Fenster
- WC extra mit Fenster
- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Auf zweiter Ebene befinden sich:

- die Empore welche besonders luftiges Raumgefühl vermittelt
- ein weiteres sehr helles und ebenso mit Fenster ausgestattetes Badzimmer inkl. Eckbadewanne und extra Dusche
- ein großes Schlafzimmer mit praktisch integrierten Stauflächen
- ein weiteres Zimmer
- WC extra

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis


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Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2013

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 750000 €

Eigenmittel



ca. 187500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
750000
+ Kauf Nebenkosten in €
75000
- Eigenkapital in €
187500
Finanzierungssumme in €
637500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
806835
Monatliche Rate in €
2241



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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