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NEU FÜR SIE! Hochwertig sanierte Altbauwohnung im Jahrhundertwendehaus /  / 1040 Wien / Bild 0
NEU FÜR SIE! Hochwertig sanierte Altbauwohnung im Jahrhundertwendehaus /  / 1040 Wien / Bild 1

NEU FÜR SIE! Hochwertig sanierte Altbauwohnung im Jahrhundertwendehaus - Objektnr. 2234014

1040
Ort
43,99 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234014 // 3450
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche43,99 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 295.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

NEU FÜR SIE! Hochwertig sanierte Altbauwohnung im Jahrhundertwendehaus

RUHIGE SINGLE-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Umgeben von zentralen Punkten, wie dem Belvedere, befindet sich diese rund 44 qm große Wohnung in einem top-sanierten Gründerzeithaus.

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:

? Vorraum
? Badezimmer
? Küche
? Wohnzimmer mit Schlafbereich

Die Wohnung ist aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof (7 Gehminuten), zum oberen Belvedere (2 Gehminuten) und zum Karlsplatz (9 Gehminuten) ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Sämtliche Nahversorger, aber auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 295000 €

Eigenmittel



ca. 73750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
295000
+ Kauf Nebenkosten in €
29500
- Eigenkapital in €
73750
Finanzierungssumme in €
250750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
317355
Monatliche Rate in €
882



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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