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GARDONE: Mediterrane Villa in erhöhter Panoramavilla mit herrlichem Seeblick - Objektnr. 2234008

25083
Ort
380,00 m²
Fläche
8
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2234008 // 3227
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift25083 Gardone Riviera
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche380,00 m²
Grundfläche3.500,00 m²
Zimmer8
Bad4
Kaufpreis: €€ 2.300.000,00
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 193,00


BESCHREIBUNG

GARDONE: Mediterrane Villa in erhöhter Panoramavilla mit herrlichem Seeblick

MALERISCHE PARKVILLA, IM BEGEHRTEN VILLENVIERTEL VON GARDONE RIVIERA

Umgeben von Zitrusbäumen und Zypressen am Gardasee liegt der Ort Gardone Riviera, welcher vor allem aufgrund seines milden Klimas bekannt und beliebt ist.

Absolut uneinsehbar und eingebettet in einem über 3.500 qm großen Privatpark, liegt dieses stilvolle Anwesen.

Die rund 380 qm große Villa, welche sich in der Mitte des Grundstücks befindet, wurde 2005 komplett saniert und erstreckt sich über drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich samt Loggia, ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramaterrasse mit Blick über den Gardasee, eine Küche mit Frühstücksbalkon, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne.

Über eine Treppe gelangt man in das zweite Erdgeschoss dieser Villa, wo sich die Sommerküche samt Wohn- bzw. Esszimmer mit direkten Zugang zum Pool und zu dem liebevoll gepflegten Park, befindet. Zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern, ein Abstellraum, eine Toilette, ein überdachter Freisitz (Portico) sowie eine Frühstücksterrasse, komplettieren diese Ebene.

Im Dachgeschoss der Villa befindet sich der Masterbedroom mit eigenen Badezimmer, Ankleidezimmer und einer gemütlichen Sonnenterrasse. Ein wirkliches Highlight ist der atemberaubende Ausblick über Gardone und den Gardasee, welchen man vom Bett aus genießen kann.

Diese Villa bietet durch ihre privilegierte Lage und ihre Architektur ein besonders, mediterranes Wohnflair.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 2300000 €

Eigenmittel



ca. 575000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
2300000
+ Kauf Nebenkosten in €
230000
- Eigenkapital in €
575000
Finanzierungssumme in €
1955000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
2474295
Monatliche Rate in €
6873



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