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Eckreihenhaus - absolute Ruhegrünlage /  / 1230 Wien / Bild 0
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Eckreihenhaus - absolute Ruhegrünlage - Objektnr. 2233994

1230
Ort
220,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2233994 // 1069/9097
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien
NäheGrenze Rodaun/Perchtoldssdorf
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse3
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche220,00 m²
Grundfläche340,00 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 850.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 165,00
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 113.62
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Eckreihenhaus - absolute Ruhegrünlage

Eckreihenhaus, Grenze Rodaun/Perchtoldsdorf - absolute Ruhegrünlage

RAUMAUFTEILUNG
EG: große Diele, Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf südseitige Terrasse in den Garten, Gästetoilette
OG: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne u. Dusche und WC, 1 Duschbad mit WC
DACHGESCHOSS: 1 grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf südseitige kleine Terrasse

Das Haus ist voll unterkellert, 2 grosse Räume - 1 davon mit Gartenausgang, Waschküche, Heizraum, Abstellraum, WC

AUSSTATTUNG:
Parkett- und Fliesenböden, Gaszentralheizung, 1 Autoabstellplatz, Sat-Anlage
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
townhouse (one out of three), absolute green and quiet area in 23rd district

ground level: spacious hall, kitchen with dining corner, living-dining room with access to terrace adn garden, toilet,
upper level: 3 bedrooms, study (smaller room), bathroom with tub, shoer and toilet, showerbath wwith toilet,
attic: little studio with acces to balcony

basement with 2 rooms, laudry room, heating and technical rooms, toilet
centralheting with gas, wooden adn tield flooring, approx 220 m2 living space and 245 m2 garden
1 parking lot
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 850000 €

Eigenmittel



ca. 212500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
850000
+ Kauf Nebenkosten in €
85000
- Eigenkapital in €
212500
Finanzierungssumme in €
722500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
914413
Monatliche Rate in €
2540



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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