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Top-Modernes Einfamilienhaus "Energieklasse A++" unterkellert und mit sonnigen Garten /  / 2301 Groß-Enzersdorf / Bild 0
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Top-Modernes Einfamilienhaus "Energieklasse A++" unterkellert und mit sonnigen Garten - Objektnr. 2233986

2301
Ort
103,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2233986 // 7431/266
ImmobilienartHaus - Eigentum
AnschriftZiehrergasse
2301 Groß-Enzersdorf
Baujahr2017 bis 2018
Autoabstellplätze2
Keller
Beziehbar abFebruar 2018
Fläche103,00 m²
Grundfläche389,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 359.900,00
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.10
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.54
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++


BESCHREIBUNG

Top-Modernes Einfamilienhaus "Energieklasse A++" unterkellert und mit sonnigen Garten

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt.

Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz.

Klima:aktiv
ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)!

Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise.

Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen.

Ihr Sonnengarten Haus in Groß-Enzersdorf:


- Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise
- Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück
- ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten
- österreichische Qualitätsprodukte
- Ökologische Baustoffe
- ab 161m² Nutzfläche und 103m² reine Wohnfläche
- Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer
- Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad
- 58m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung
- Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher
- Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze
- Inklusive Zaun um Ihr Grundstück
- Inklusive Terrasse
- Inklusive Außenrollläden
- Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell
- Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung

Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 359900 €

Eigenmittel



ca. 89975 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
359900
+ Kauf Nebenkosten in €
35990
- Eigenkapital in €
89975
Finanzierungssumme in €
305915
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
387173
Monatliche Rate in €
1075



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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