Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 0
REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 1 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 2 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 3 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 4 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 5 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 6 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 7 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 8 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 9 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 0 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 1 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 2 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 3 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 4 REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE /  / 1190 Wien / Bild 5

REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE - Objektnr. 2233981

1190
Ort
115,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

Weitere Medien:
 
PDF Dateien PDF ansehen PDF Dateien PDF ansehen

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2233981 // 2005/4854
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1973
NäheGLANZING TOPLAGE
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abnach Absprache
Fläche115,00 m²
Grundfläche130,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Balkon2 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 649.000,00
HaushaltsversicherungPreis berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 99
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

REIHENHAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK | EIGENGARTEN | BALKONS & TERRASSE | IN RUHIGER SACKGASSE

Zum Verkauf gelangt ein derzeit noch bis 31.12.2020 vermietetes Reihenhaus in ausgezeichneter Aussichtslage des 19. Bezirks in Glanzing. Laut Auskunft des Vermieters besteht eventuell die Möglichkeit den Mietvertrag noch vor Ablauf dieser Frist im Einvernehmen mit dem Mieter zu beenden. Der derzeitige monatliche Nettomietertrag beläuft sich auf € 1277,00 zuzüglich Ust und BK.
Das Haus befindet sich in einer absolut verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet einen herrlichen Ausblick. Hinter dem Haus befindet sich der ca 100QM umfassende Eigengarten welcher nach Süden orientiert ist. Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Haus mit guter Ausstattung wobei sich auch die allgemeinen Teile wie Dach, Fassade etc in einem ausgezeichneten Zustand befinden.

Raumaufteilung:
Eingangsebene
? Vorraum mit Garderobe
? ein kleiner Raum mit Fenster welcher derzeit vom Mieter als Arbeitszimmer genutzt wird
? Geräumiger Keller/Abstellraum

Wohn|Gartenebene
? Diele
? Wohnzimmer mit vorgelagerter Gartenterrasse mit direktem Gartenzugang sowie einer integrierter Küche
? Geräumiges Badezimmer mit Wannenbad, Dusche und Waschbecken
? Abstellraum|Wirtschaftsraum
? Gäste-WC

Obergeschoss
? Zentraler Flur
? 2 Kinderzimmer mit direktem Balkonzugang
? Elternschlafzimmer mit Aussichtsbalkon sowie eingebautem Schrank
? Badezimmer mit Wannenbad, Dusche und Waschbecken
? Separates WC
? Abstellraum

Die Ausstattung:
? Gasetagenheizung
? Gegensprechanlage
? Parkettböden
? Einbauküche
? Internetanschluss
? TV-Anschluss

Monatliche Kosten:
Die monatlichen Betriebskostenpauschale beläuft sich auf € 100

Die Infrastruktur:
? Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinie 35A Krottenbachstrasse

? Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt ist ca. 7 Gehminuten entfernt

Energieausweis:
? HWB Klasse:C 94,7kWh/m²a

Bei Interesse an dieser Immobilie bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Philipp Sima unter 0699/81 66 76 63 oder 0676/654 76 63 gerne zur Verfügung.

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CKabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Philipp Sima
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313190911
Telefon Bearbeiter: +431319091115
Handy Bearbeiter: +436766547663
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2233981

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 649000 €

Eigenmittel



ca. 162250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
649000
+ Kauf Nebenkosten in €
64900
- Eigenkapital in €
162250
Finanzierungssumme in €
551650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
698182
Monatliche Rate in €
1939



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Sonnige Ruhelage in Neustift am Walde - Objektnr. 2233892


126,00 m² - 4.0 Zimmer
690000 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen