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"Bungalow mit allem, was dazu gehört!" - Objektnr. 2233937

2340
Ort
158,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2233937 // 1626/5372
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
NäheHTL Mödling
HeizungZentralheizung mit Öl
Möblierungteilweise
Garagenplätze2
Autoabstellplätze1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche158,00 m²
Grundfläche809,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 495.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 172
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

"Bungalow mit allem, was dazu gehört!"

"Ein Bungalow hat schon so seine Vorteile!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am 05.08.2017, von 9:00 - 12:00 Uhr! Anmeldung erbeten!

Deises Einfamilienhaus/Bungalow Bj 1969, liegt in einer netten Wohngegend in Mödling.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 8 m², WC, Gang ca. 7 m², Kabinett ca. 9 m², Wohnküche ca. 58 m² mit offenem Kamin und Ausgang in den ca. 27 m² großen Wintergarten, Gang ca 4 m², Wannenbad mit Fenster und Doppelwaschtisch ca. 7 m², Zimmer ca. 16 m², Zimmer ca. 11 m², Zimmer ca. 11 m².

Keller:
Kellerraum ca. 18 m², Kellerraum ca. 12 m², Heizraum ca. 14 m², Tankraum ca. 11 m².

Vom Wintergarten aus kommt man auf dieca. 50 m² große Terrasse mit überdachten Pool 6 m x 3 m und in den wunderschön angelegten Garten.

Die große Doppelgarage ca. 40 m² mit automatischen Tor macht Ihnen das Heimkommen leichter und bietet einen direkten Zugang in den Vorraum.

Das Haus selbst wurde stets gehegt und gepflegt und es wurden in den letzten Jahren auch einige Neuerungen durchgeführt (Klimaanlage, gesamte Elektrik, Solaranlage für WW und Pool, Alarmanlage, Dachbodendämmung usw.)

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, offentliche Verkehrsmittel Bus und Schnellbahn sowie die Autobahnauffahrt Wr. Neudorf sind in unmittelbarer Nähe.

Der Preis NUR € 495.000,--

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

#ichbinmakler
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303.

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Swimmingpool: JA
Energiepass: BEDARF
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 495000 €

Eigenmittel



ca. 123750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
495000
+ Kauf Nebenkosten in €
49500
- Eigenkapital in €
123750
Finanzierungssumme in €
420750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
532511
Monatliche Rate in €
1479



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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