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11848 Neu saniert und barrierefrei! - Objektnr. 2233934

3100
Ort
€ 640,00
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2233934 // 215/11848
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3100 St. Pölten
NäheLandesregierung
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abAugust
Fläche55,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 2.000,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 640,00
HaushaltsversicherungPreis berechnen
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.30
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

11848 Neu saniert und barrierefrei!

11848 Neu saniert und barrierefrei!

Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnungsanlage und hat eine Fläche von rund 55m².
Vom zentralen Vorraum gelangt man in das großzügige Wohn- Esszimmer mit neu möblierter Küche und Ausgang auf die verglaste Loggia.
Das Schlafzimmer ist genauso wie das Wohnzimmer mit Parkettboden ausgestattet und mit Außenjalousien versehen,
das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und auch das separate WC sind modern verfliest.

Ein Abstellraum ist praktischerweise vorhanden, ein Kellerabteil und der Parkplatz Nr. 66 komplettieren diesen Wohntraum.

Die optimale Verkehrsanbindung (Lup Bushaltestelle vor der Tür und Autobahnauffahrt St. Pölten Ost in der Nähe), sowie das nahe Regierungsviertel und die Möglichkeit sofort am Traisental Radweg zu sein macht diese Wohnung noch attraktiver.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin, ich freue mich Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen.
Fr. Peranek 0664 140 1411Barrierefrei: JA
Provision: 2 MM


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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