Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 0
Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 1 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 2 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 3 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 4 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 5 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 6 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 7 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 8 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 9 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 0 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 1 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 2 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 3 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 4 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 5 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 6 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 7 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 8 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 9 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 10 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 11 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 12 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 13 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 14 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 15 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 16 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 17 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 18 Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden /  / 2544 Leobersdorf / Bild 19

Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden - Objektnr. 2233864

2544
Ort
175,39 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2233864 // 3358/846
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2544 Leobersdorf
Baujahr1995
NäheZiegelofengasse / Wittmnannsdorfer Hof
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche175,39 m²
Grundfläche850,00 m²
Terrassen1 (29,23 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 450.000,00
HaushaltsversicherungPreis berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65.6
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.44


BESCHREIBUNG

Idylle am Land mit großem Garten // Idyllic Villa on countryside with large garden

In Leobersdorf bei Baden,
nur eine halbe Stunde von Wien entfernt wird eine 1995 erbaute und voll unterkellerte aus Ziegelmassiv Villa im besten Zustand zum Kauf angeboten. Die Gegend ist grün und familienfreundlich und der Bahnhof, mit besten Verbindungen nach Wien liegt nur ca. 12 Gehminuten en

Die Liegenschaft
besteht aus ins gesamt ca. 850 m² Grund mit reichem und gut angelegtem Grünbestand, auf dem sich die voll unterkellerte Einfamilienvilla mit 4 Schlafzimmern befindet. Mit ins gesamt 175 m² Wohnfläche zuzüglich 150 m² Kellerfläche bietet es auf 325 m² Nutzfläche viel, sehr viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Das Haus liegt auf einen entzückenden Garten.

Im Erdgeschoss der Villa
befindet sich der Wohnbereich mit einer halb-offenen Küche, einem großzügigen Essbereich mit Ausgang auf einer Terrasse mit wunderbarer Aussicht in den Garten sowie einer Wohnbereich mit angrenzenden Kacheloffen der für Gemütlichkeit in Winter sorgt. Separat begehbar sind hier weitere 2 Schlafzimmer sowie ein Bad und eine separate Toilette.

Über eine schöne Holzstiege
gelangt man im Obergeschoss. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe sowie ein großes Bad und einer davon getrennten Toilette zur Verfügung.

Der Keller ist mit 150 m² wirklich weitläufig sauber und trocken und nicht nur f. Abstellzwecke geeignet

Ein außergewöhnliches Angebot für naturverbundene Menschen.
Anfragen werden unter vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamens, Telefonnummer und Postadresse umgehend beantwortet.
Für weitere Details stehen wir Ihnen unter M: +43 699 118 22 583 gerne zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at
Wir behandeln Sie besser !




in Leobersdorf near Baden,
just a half hour from Vienna away, is this solid bricks villa built in 1995 with full basement and in best condition offered for sale. The area is green and family-friendly and the train station, with best connections to Vienna only 12 walking min away

The property
has approx. 850 m² of ground with a rich and well-landscaped green area, on which is single-family villa with 4 bedrooms and full-basement. With a total of 175 m² of living space and additional 150 m² of of basement it offers a total of approx. 325 m² of usage surface and therefore plenty of space and privacy for the whole family The house stands on a delightful garden.

On the ground floor
of the villa is the living with a semi-open kitchen, a spacious dining area with exit to a terrace with a wonderful view of the garden as well as a living area with adjoining stove which ensures comfort in winter. Furthermore here are 2 separate bedrooms, as well as a bathroom and a separate toilet.

A nice wooden staircase
leads to the upper floor. There are two further bedrooms, one of them with a walk-in wardrobe, a large bathroom and a separate toilet.

An exceptional offer for nature-loving people. Come and see it for yourself !
Inquiries
under full indication of first & last name, telephone number AND current postal address will be answered promtly.
For further details pls call +43 699 118 22 583.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44Gartennutzung: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Corneliu Tanasescu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2233864

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 450000 €

Eigenmittel



ca. 112500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
450000
+ Kauf Nebenkosten in €
45000
- Eigenkapital in €
112500
Finanzierungssumme in €
382500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
484101
Monatliche Rate in €
1345



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

"15 Minuten nach Wien!" - Objektnr. 1879547


156,00 m² - 6.0 Zimmer
399000 €
PLZ: 2542

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Großzügiges Haus 20 Minuten vor Wien - Objektnr. 2224087


210,00 m² - 7 Zimmer
395000 €
PLZ: 2542

Mehr anzeigen