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+++5 Sterne Villa mit Pool+++ - Objektnr. 2233453

52465
Ort
182,00 m²
Fläche
7.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2233453 // 30392
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift52465 Vabriga
Baujahr2014
Stock1
Fläche182,00 m²
Grundfläche648,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer7.5
Bad3
WC3
Kaufpreis: €€ 499.000,00
HaushaltsversicherungPreis berechnen
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-01-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 0.49
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

+++5 Sterne Villa mit Pool+++

Neugebaute Villa in Istrianischem Stil!

Die Villa verfügt über zwei separate Wohneinheiten, im ausgebauten Keller befinden sich ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad.


Im Erdgeschoß und Obergeschoß sind ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne. Die Villa verfügt über eine Etagenheizung und  Klimaanlage, zusätzlich gibt es noch einen Kamin für die etwas kühleren Abende.


Der wunderschöne Pool mit der schönen Terrasse und Außen - Grill lassen es an nichts fehlen.


Das Meer ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, oder man fährt mit dem Zug ( Toristenbahn), der mehrmals am Tag, in der Nähe der Wohnanlage hält zum Meer oder in die Stadt Tar.


Kaufpreis: Euro 499000,-!


Maklergebühr 3,6% inkl. Mwst.


Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt,  besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 499000 €

Eigenmittel



ca. 124750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
499000
+ Kauf Nebenkosten in €
49900
- Eigenkapital in €
124750
Finanzierungssumme in €
424150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
536814
Monatliche Rate in €
1491



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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