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+++ SCHÖNES REIHENHAUS ERSTE REIHE AM MEER NÄHE NOVIGRAD+++ - Objektnr. 2233452

52446
Ort
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2233452 // 30394
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift52446 Novigrad/ Mareda
Geschosse2
Fläche70,00 m²
Terrassen1 (50,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 230.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

+++ SCHÖNES REIHENHAUS ERSTE REIHE AM MEER NÄHE NOVIGRAD+++

Schönes Reihenhaus in "Mareda" Nähe Novigrad!


Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung. Die Wohnfläche beträgt rund 70 m² auf zwei Ebenen plus Terrassen.
Von der Dachterrasse aus, haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf das Meer, welches nur wenige Meter entfernt ist. Nach Novigrad sind es knapp 5 km.


Raumaufteilung:
EG: Vorraum, schöner Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Dusche und WC,  Abstellraum
OG: 1 Schlafzimmer, Toilette und die Dachterrasse.


Die komplette Möblierung, sowie ein KFZ-Stellplatz sind im Kaufpreis inkludiert!


Verkaufspreis: € 230.000,-- Maklergebühr 3,6% inkl. MwSt.


Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Klimaanlage: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 230000 €

Eigenmittel



ca. 57500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
230000
+ Kauf Nebenkosten in €
23000
- Eigenkapital in €
57500
Finanzierungssumme in €
195500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
247430
Monatliche Rate in €
687



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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