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***FAMILIENHIT INKL. GARTENPARADIES & VIEL MEHR!!*** - Objektnr. 2233450

8143
Ort
240,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2233450 // 30270
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8143 Dobl
Baujahr1997
Geschosse3
Fläche240,00 m²
Grundfläche935,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer7.0
Bad3
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 310.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

***FAMILIENHIT INKL. GARTENPARADIES & VIEL MEHR!!***

SONNIG, RUHIG, FAMILIENFREUNDLICH: das sind nur einige Eigenschaften dieses schönen Einfamilienhauses.



Ein Mehrfamilienhaus in idyllischer Traumlage in Dobl,sonnige erhöhte Ruhelage am Waldrand mit kleinem Bacherl an der Grunstücksgrenze, alter Baumbestand und ein Traumhafter Teich.


Diese Ruheoase mit großem Garten  lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein.


Dieses Wohnhaus ist gleichermaßen für eine große Familie wie auch für zwei Generationen oder als Vermietung bestens geeignet. Dies wird durch den zentral gelegenen Eingangsbereich mit Stiegenhaus garantiert.


Wandputz, Bodenbeläge und Fliesen sind in der zweiten Wohnung im obersten Geschoss noch nicht vorhanden und bieten die einmalige Möglichkeit sich das Obergeschoss nach seinen Wünschen individuell zu gestalten.


Das Haus ist im Moment auf 2 Wohnungen aufgeteilt, die jeweils separat zu begehen sind. Natürlich sind Durchgänge im Inneren des Hauses erbaut worden, um den Wohnraum auch gemeinsam nutzen zu können. 
Die herrlich großen Räume vermitteln sofort ein Gefühl des Wohlfühlens. In der wunderschönen Küche werden Sie es lieben, Ihre Familie und Freunde zu verwöhnen. Diniert wird in einem sehr geräumigen Esszimmer oder auf der herrlich überdachten Terrasse. 


2 Garagenstellplätze und ca 3-4 Außenstellplätze, ein ca 65m² großer Keller der momentan als Partyraum mit Weinkeller/Küche/Bad genutzt wird, runden das Angebot ab. 


Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.


Kaufpreis:


EUR  310.000,--


Nebenkosten:


3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


 


 


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Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler:
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 310000 €

Eigenmittel



ca. 77500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
310000
+ Kauf Nebenkosten in €
31000
- Eigenkapital in €
77500
Finanzierungssumme in €
263500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
333492
Monatliche Rate in €
926



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PLZ: 8143

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