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"Wohnoase auf zwei Ebenen - höchste Wohnqualität - Objektnr. 2225788

1190
Ort
176,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2225788 // 1645/1519
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftWindhabergasse
1190 Wien
NäheWindhabergasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Geschosse2
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.09.2021
Fläche176,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 890.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 328,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

"Wohnoase auf zwei Ebenen - höchste Wohnqualität

"1190 - Windhabergasse "

"höchste Wohnqualität - jetzt investieren - später selber nutzen"

Achtung! Die Wohnung ist befristet vermitet bis 30.08.2021 - monatliche Nettomiete € 1.500,--

Diese architektonisch gut gestaltete Wohnoase auf zwei Ebenen befindet sich in Sievering, nahe dem Wienerwald.
Hier genießen Sie höchste Wohnqualität in absoluter Ruhelage.
 
Die moderne Wohnung hat folgende RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE: Vorraum, sehr helles Wohn-Esszimmer mit Wintergarten, komplett eingerichtete BOSCH Küche, Abstellraum, ein großes Schlafzimmer, sehr großes Marmor Badezimmer mit Doppeltwaschbecken, Badewanne, Dusche, extra WC
2.EBENE: große Galerie, drei Schlafzimmer eines davon mit großer Sonnenterrasse, Bad mit Badewanne, WC
 
Ausstattung:
Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet.
Die Allgemeinbereiche wie Vorzimmer, Küche, Bad und WC sind mit sehr schönem Granitboden ausgestattet.
Die hellen Parkettböden und die Fußbodenheizung garantieren ein angenehmes Wohlgefühl.
Das sehr helle Wohnhaus hat nur wenige Bewohner, es ist gepflegt und modern gestaltet.
Trotz herrlicher Ruhelage finden Sie eine gute Busverbindung 39 A in Richtung Stadt sowie eine gute Infrastruktur im Nahbereich.

Der Kaufpreis nur € 890.000,--



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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312083143
Telefon Bearbeiter: +4369912083141
Handy Bearbeiter: +4369912083141
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2225788

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 890000 €

Eigenmittel



ca. 222500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
890000
+ Kauf Nebenkosten in €
89000
- Eigenkapital in €
222500
Finanzierungssumme in €
756500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
957445
Monatliche Rate in €
2660



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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