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5600
Ort
345,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2224772 // 17/0062
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5600 Sankt Johann im Pongau
Autoabstellplätze1
Fläche345,00 m²
Grundfläche830,00 m²
Kaufpreis:€ 650.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 710,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2618
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

INVESTMENT - ANLAGEOBJEKT ODER EIGENBEDARF - MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN - MODERNES WOHNAMBIENTE - ZENTRALE LAGE - Wohnhaus in St. Johann/Pg. - Ski amadé

Das gepflegte Wohnhaus mit 3 Wohnungen wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung im Bereich Dach, Wärmeisolierung, Fenstertausch, Erneuerung Elektro-/ Sanitärleitungen, neue Bäder, Kaminöfen usw. Ein guter/ moderner Ausstattungsstandard sowie großzügige Terrassen pro Wohnungen plus Gartenbereich vermitteln ein gemütliches Wohnambiente

Kurztext
GEPFLEGTES & GEMÜTLICHES MEHRFAMILIENHAUS - GROSSZÜGIGE TERRASSEN - BLICK IN DIE BERGE - ZU FUSS INS ZENTRUM

Lage
Das großzügig angelegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrumsbereich der Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. Die Stadt bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Fachgeschäfte/ Einkaufszentren, Schulen, Behörden, Cafe?s/ Restaurants/ Hotels, Bahnhof und Kino. 5 Minuten ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadè und ca. 10 € 30 Minuten zu den Skiregionen Zell am See/ Kaprun, Schladming/ Planai, Obertauern sowie zu Badeseen und Golfplätze; ca. 40 Minuten zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport

Sonstige Angaben
ca. 345m² WFL € aufgeteilt in 3 Wohnungen plus Lager-/ Technikräume, Terrassen und Gartenbereich, Carport & Parkplätze im Freien, Grundstück ca. 830m² NFL

Raumaufteilung: UG: VR, div Lagerräume, Heiz-/ Tankraum; EG: CP, Außenstauraum & Zugangsbereich zu WHG & Garten
WHG/ EG ca. 140m² WFL mit Terrasse & Garten
WHG/ OG I ca. 124m² WFL plus separates Zimmer/Büro, 2 Terrassen
DG WHG/OG II ca. 81m² WFL plus Terrasse & Balkon

Kaufpreis Haus gesamt € 650.000,-
Top 1/ EG ca. 140m² plus TERR & Garten - € 295.000,-
Top 2/ OG ca. 124m² plus TERR/ Zugang Garten - € 250.000,-
Top 3/ DG ca. 81m² plus Terrasse - € 175.000,-

Betriebskosten ca. € 710,- monatlich/ 3 Wohnungen

Energiekennzahl: HWB 73 fGEE 0,95


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KONTAKT
Ria Real Immobilien
Marianne - Palli
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436769236258
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2224772

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