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Gartenwohnung mit südseitiger Terrasse und Pool in absoluter Grünruhelage - Bestzustand /  / 1190 Wien / Bild 0
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Gartenwohnung mit südseitiger Terrasse und Pool in absoluter Grünruhelage - Bestzustand - Objektnr. 2218424

1190
Ort
115,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218424 // 1069/15778
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2000
NäheSaarplatz
HeizungFußbodenheizung
StockEG
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab1.10.2017
Fläche115,00 m²
Gartenfläche170,00 m²
Terrassen1 (35,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 750.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 651,87
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74.08
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.36
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

BESCHREIBUNG

Gartenwohnung mit südseitiger Terrasse und Pool in absoluter Grünruhelage - Bestzustand

Gartenwohnung mit südseitiger Terrasse und Pool in absoluter Grünruhelage - Beszustand, Nähe Saarplatz, barrierefrei

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf südseitige Terrasse (35 m²) und in den Garten mit Pool, 2 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, winterfester Wintergarten, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Gäste-Toilette mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG
Garage, Klimaanlage, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Gasetagenheizung, Keller
im Keller ca. 20 m² Raum für SchwimmbadtechnickEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Iris Gebhardt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411716
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2218424

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 750000 €

Eigenmittel



ca. 187500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
750000
+ Kauf Nebenkosten in €
75000
- Eigenkapital in €
187500
Finanzierungssumme in €
637500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
806835
Monatliche Rate in €
2241



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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