Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL /  / 1020 Wien / Bild 0
DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL /  / 1020 Wien / Bild 1 DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL /  / 1020 Wien / Bild 2 DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL /  / 1020 Wien / Bild 3 DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL /  / 1020 Wien / Bild 4 DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL /  / 1020 Wien / Bild 5 DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL /  / 1020 Wien / Bild 6 DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL /  / 1020 Wien / Bild 7 DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL /  / 1020 Wien / Bild 8 DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL /  / 1020 Wien / Bild 9

DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL - Objektnr. 2218413

1020
Ort
€ 944,50
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218413 // 5/13735
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
KategorieA
Baujahr1900
NäheUntere Donaustraße - Czerninplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar ab1.9.2017
Fläche65,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 151,80
Monatliche Gesamtkosten: €€ 944,50
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 59
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS nahe DONAUKANAL

DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS

Diese im letzten Liftstock eines klassischen Jahrhundertwende-Vierkantgebäudes, nächst Donaukanal gelegene Dachgeschoßwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, gassenseitiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küchenzeile, anschließendes Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend neuer Parkettboden,
- Naßräume weiß/ grau verfliest.
- Einbauküchenzeile mit braunen Fronten und Einbaugeräten (2-flammiges Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank - kein Backrohr!),
- Fancoil-Heizung bzw. Kühlung

Für die Beheizung & Kühlung wird ein monatlicher Betrag von Euro 137,- inkl. 20% USt. zusätzlich gesondert vorgeschrieben.

Lage & Infrastruktur:
die nahegelegene Praterstraße bietet alle Geschäfte & Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs;
der Wiener Prater als Sport- & Erholungsgebiet ist fußläufig erreichbar;
U-Bahn: U1-Station Nestroyplatz ist wenige Gehminuten entfernt;
Straßenbahn: Die Linie O hält um die Ecke.

Ein Garagenpltaz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit im Haus um € 100,- brutto/ Monat angemietet werden.

Die Wohnung ist noch vermietet und ab Anfang September 2017 verfügbar.
Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €720,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €138 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €944,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Kalandra Immobilien
KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +43153332690
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2218413

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
FindMyHome.at erhält jeden Tag viele neue Immobilien - da ist mit Sicherheit auch dein perfektes, neues Zuhause dabei. Damit du nichts verpasst, melde dich kostenlos für unsere SuchAgentin an. Sie sendet dir alle neuen Immobilien, die deinem Suchauftrag entsprechen, automatisch per E-Mail zu.
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Kostenlos registrieren



ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Campus Lodge - Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Objektnr. 2202008

65,65 m² - 2.0 Zimmer
1039.53 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

DACHGESCHOSSMIETE - Objektnr. 2219222


55,00 m² - 2.0 Zimmer
844.99 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

1020 SMALL APARTMENT CLOSE TO AUGARTEN (T14) - Objektnr. 2194167

52,50 m² - 2.0 Zimmer
799 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen