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Citywohnung Servitenviertel /  / 1090 Wien / Bild 0
Citywohnung Servitenviertel /  / 1090 Wien / Bild 1

Citywohnung Servitenviertel - Objektnr. 2218404

1090
Ort
€ 1.295,05
Gesamtkosten
99,57 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218404 // 305/07700
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1907
Alt- oder NeubauAltbau
NähePorzellangasse
Autoabstellplätze1
Beziehbar ab01.08.2017
Fläche99,57 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.885,15
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 216,70
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.295,05
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 128.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

Citywohnung Servitenviertel

Elegante Dreizimmerwohnung in einem charmanten Stilaltbau in optimaler Verkehrslage direkt auf der Porzellangasse im geschichtsträchtigen Servitenviertel.

Besuchen Sie Ihren Nachbar, das Liechtenstein Museum. Direkt gegenüber befindet sich die Privatschule des Lycee.

Aufteilung

- großzügiger Wohnsalon
- 2 Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne
- separate Toilette

Ausstattung

- Komplettküche
- geschmackvoll verfliestes Bad mit Wanne
- Parkettböden
- Abstellplatzmöglichkeit im Haus

Infrastruktur/Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrslinien: U2, U4, Straßenbahnlinie D, Autobuslinie 40 A.
Die City ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Lokale.

Von Nahversorgern bis Fachgeschäfte alles direkt vor Ihrer Haustür!

Lt. Energieausweis vom 02.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 128 kWh/m² a.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Alexander Sohn gerne unter +43 664 197 63 36 oder +43 1 205 215 -35 zur Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.Provision: 2 BMM


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KONTAKT
BAR
Alexander Sohn
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120521535
Handy Bearbeiter: +436641976336
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2218404

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
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Qualitätsmakler

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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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