MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT	 /  / 7463 Rumpersdorf / Bild 0
BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT	 /  / 7463 Rumpersdorf / Bild 1 BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT	 /  / 7463 Rumpersdorf / Bild 2 BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT	 /  / 7463 Rumpersdorf / Bild 3 BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT	 /  / 7463 Rumpersdorf / Bild 4 BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT	 /  / 7463 Rumpersdorf / Bild 5 BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT	 /  / 7463 Rumpersdorf / Bild 6 BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT	 /  / 7463 Rumpersdorf / Bild 7 BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT	 /  / 7463 Rumpersdorf / Bild 8

BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT - Objektnr. 2218399

7463
Ort
142,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218399 // 2000/29923
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7463 Rumpersdorf
HeizungFernwärme
Möblierungteilweise
Beziehbar absofort
Fläche142,00 m²
Grundfläche49.776,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 390.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 307.5
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.33
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G


BESCHREIBUNG

BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT

Objektbeschreibung:
NATURLAGE

Uriger Selbstversorgerhof mit der Möglichkeit zur Kleintier- oder Pferdehaltung in einem ruhigen idyllischen Dorf im Bezirk Oberwart.
Der Ursprung dieses Bauernhauses(Steinmauerwerk) liegt bei Bj.1870/1880.

1985/1986 wurde eine Betondecke beim Wohngebäude (ohne Kuhstall) eingezogen und der Dachstuhl erneuert.

Eine umfassende Sanierung findet seit 2002 statt. Drainage der Räumlichkeiten (Schlafzimmer und Küche), Umbau des Kuhstalls in Wohnräume inkl. Bad und WC (auch Fenster und Fassade).
2010 wurden die Fenster und die Eingangstüre des vorderen Wohnraumes erneuert.
Das Wohnzimmer wurde 2011/2012 komplett neu saniert, die Fassade vom vorderen Bereich und der Gang 2014/2015.

Es sind 2 große Wirtschaftsgebäude (1x mit Stahlkonstruktion und 1x mit Steinmauern), 1 ehemaliger Pferdestall (Bj. ca. 1970) mit 4 Boxen (abgebaut) und gegenüber vom Haus befindet sich ein Holzschupfn.

Es gibt einen Erdkeller, der ebenfalls saniert ist. Dieser liegt unter dem vorderen Wohnzimmer.

Der Hausbrunnen ist aktiv und wurde jedes Jahr mit Pumpe zum Giessen des Gemüsegartens und der zahlreichen Pflanzen verwendet.

Die Liegenschaft unterteilt sich wie folgt:
Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, helles, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, extra WC, sowie Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einer geräumigen Wohnküche.
Zwei separate Wohneinheiten möglich (derzeit sind diese miteinander verbunden).
Weiters befinden sich auf dem Grundstück diverse Stallungen, ein Wirtschaftsgebäude für landwirtschaftliche Geräte, Holzlagerraum, etc.
Dieses Haus ist ein Paradies für Selbstversorger die das eigene Obst und Gemüse anbauen möchten.


Der große Grund unterteilt sich in ca. 1.623 m² Bauland, und ca. 48.153 m² Grünland.

Fündig wird hier jeder, der einen Hof für Tierhaltung oder sonstigen Betrieb sucht, und eine Naturlage zu schätzen weiss.



Lage und Infrastruktur:
Rumpersdorf ist ca. 20 Minuten von Oberwart entfernt. Ein Kindergarten liegt direkt im Ort.
Die Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde. Viele Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Köstlichkeiten finden Sie in Oberwart.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Unabhängiges Verkehrswertgutachten oder eine einfache Schätzung: Nützen Sie die Gelegenheit, den Marktwert Ihrer Immobilie durch uns schätzen zu lassen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:307.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.33Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:GGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Oskar Wachholder
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450740
Handy Bearbeiter: +436646310431
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2218399

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 390000 €

Eigenmittel



ca. 97500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
390000
+ Kauf Nebenkosten in €
39000
- Eigenkapital in €
97500
Finanzierungssumme in €
331500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
419554
Monatliche Rate in €
1165



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?