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Historische Anlage - Wohnen im Arsenal /  / 1030 Wien / Bild 0
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Historische Anlage - Wohnen im Arsenal - Objektnr. 2218397

1030
Ort
€ 1.662,63
Gesamtkosten
133,77 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218397 // 305/04318
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1856
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSchweizer Garten
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche133,77 m²
Balkon1 (12,00 m²)
Zimmer5
Bad2
WC2
Kaution: €€ 4.987,89
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 266,61
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.662,63
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 52.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

Historische Anlage - Wohnen im Arsenal

DACHGESCHOSSWOHUNGEN IM ARSENAL

Die mächtigen Backsteinbauten befinden sich auf der Anhöhe südlich des Landstraßer Gürtels in absoluter Grünruhelage. Die Wohnungen wurden aufwendig und sehr geschmackvoll saniert und stehen ab sofort zur Vermietung.

Aufteilung

- einer großen Wohnküche mit vorgelagerter Terrasse
- 4 Schlafzimmern
- Abstellraum
- 2 Badezimmern
- 2 WCs
- Vorraum

Ausstattung

- top ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Waschbecken
- Badezimmer mit Dusche
- Parkettböden

Infrastruktur/Verkehrsanbindung

Buslinie 69A

Nähe Hauptbahnhof U1/ Straßenbahnlinien 63 – 0 – 18 - 13A

Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich im Areal.

Lt. Energieausweis vom 26.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 52 kWh/m² a.

Die Wohnungen werden für den Mieter provisionsfrei angeboten!

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.Provision: provisionsfrei


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KONTAKT
BAR
Clarissa Rambauske
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120521521
 
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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