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Luxus Balkonwohnung - gleich beim Wörthersee - Objektnr. 2218376

9212
Ort
57,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218376 // 2000/28821
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift9212 Techelsberg am Wörther See
KategorieA
NäheSchloss Seefels, Pörtschach
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abKaufvertrag
Fläche57,00 m²
Balkon1 (12,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 229.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 94,05
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.62
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

BESCHREIBUNG

Luxus Balkonwohnung - gleich beim Wörthersee

Luxus Balkonwohnung - gleich beim Wörthersee

Diese hübsche Wohnung mit 2 Zimmern,verfügt über einen wunderbaren Balkon mit 12m², und einen großzügig angelegten Carport Stellpaltz.
Die Bodenbeläge können teilweise noch selbst mitbestimmt werden.

Ein offenes Wohnkonzept mit integrierter Küche lässt den Raum wirken.
Das getrennt begehbare Schlafzimmer rundet dieses tolle Immobilienanbegot ab.

Ob als Ferienimmobilie oder als Hauptwohnsitz, hier können Sie das schöne Leben beim Wörthersee mit dem vielseitigen Freizeitangebot in vollen Zügen genießen.

Zum Verkauf stehen noch drei traumhafte Wohnungen in dieser herrlichen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee.


Wohnen am Wörthersee heißt in Idylle und trotzdem am Puls des Lebens zu wohnen. Vor der Kulisse der Bergwelt der Karawanken, fast direkt am Wörthersee, zwischen Pörtschach und Velden liegt diese wunderschöne Wohnanlage. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen in südlicher Ausrichtung versehen. Zwei öffentliche Freibäder (kostenloser Zutritt) sind in ein paar Gehminuten zu erreichen. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur sind Sie in wenigen Minuten in Klagenfurt oder Villach.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Teresa Petschnik
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450571
Handy Bearbeiter: +43676841420571
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2218376

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 229000 €

Eigenmittel



ca. 57250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
229000
+ Kauf Nebenkosten in €
22900
- Eigenkapital in €
57250
Finanzierungssumme in €
194650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
246354
Monatliche Rate in €
684



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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