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WOHLFÜHLEN IN MAUER / 3 ZIMMER / 74m² WOHNFLÄCHE / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER /  / 1230 Wien / Bild 0
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WOHLFÜHLEN IN MAUER / 3 ZIMMER / 74m² WOHNFLÄCHE / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Objektnr. 2218358

1230
Ort
74,23 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2218358 // 1609/27886
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
NäheMaurer Hauptplatz-Wotrubakirche-Pappelteichwiese
HeizungFernwärme
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche74,23 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 249.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 197,71
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.66
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

WOHLFÜHLEN IN MAUER / 3 ZIMMER / 74m² WOHNFLÄCHE / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Wohlfühlen in absoluter Ruhelage in Mauer!
Abgebergestützt Provisionsfrei für den Käufer

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß. Sie besticht durch ihre gute Raumaufteilung, dem schönen Blick
ins Grüne, der Ruhelage mit großen begrünten Gemeinschaftsflächen und der guten Infrastruktur.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 249.000,-- Der Preis für den Garagenstellplatz: € 15.000,--
Gesamtkaufpreis € 264.000,--

Raumaufteilung:
+Vorraum mit Abstellraum
+sehr großes Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen und Essbereich
+Gang
+zwei Schlafzimmer
+Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+WC

Infrastruktur:
Supermarkt, Bäckerei, Bank, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Postamt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Bus 60A hält direkt bei der Anlage
Straßenbahn Linie 60 in der Nähe




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Energiepass: BEDARF
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 249000 €

Eigenmittel



ca. 62250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
249000
+ Kauf Nebenkosten in €
24900
- Eigenkapital in €
62250
Finanzierungssumme in €
211650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
267869
Monatliche Rate in €
744



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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